Aan de Zwarte Hond 5 5932AB Tegelen
Bedrijfshal te huur aangeboden op Aan de Zwarte Hond 5 in Tegelen
OBJECT:
Deze onlangs gerenoveerde bedrijfsruimte is volledig gemoderniseerd en opgebouwd uit een stalen constructie met metselwerkgevels en aluminium kozijnen. Het dak is recent vernieuwd, geïsoleerd en voorzien van lichtstraten, wat zorgt voor natuurlijk daglicht. De vloeren zijn monolithisch afgewerkt en de ruimte beschikt over twee elektrisch bedienbare sectionaalpoorten, waarvan één recent is vervangen. De bedrijfsruimte wordt verwarmd door een nieuwe direct gestookte gasheater. De kantoren zijn uitgerust met nieuwe plafonds, energiezuinige LED-verlichting, een frisse afwerking van muren en deuren, en stijlvolle PVC-vloeren. Zowel de kantine als de keuken zijn vernieuwd en voorzien van modern schilderwerk en inbouwapparatuur. Het buitenterrein is volledig omheind, deels verhard en deels voorzien van grind, en beschikt over een toegangspoort.
LOCATIE:
Het object bevindt zich op bedrijventerrein De Winhond in Tegelen, gemeente Venlo. De ligging is ideaal, met uitstekende bereikbaarheid via het snelwegennet: de op- en afritten van de A73 (Venlo – Roermond) en A74 (Venlo – Duitsland) liggen op korte afstand van het terrein. Er zijn bovendien ruim voldoende parkeerplaatsen beschikbaar op eigen terrein.
VOORZIENINGEN:
Kantoren:
- Systeemplafond met energiezuinige LED-verlichting
- Moderne PVC-vloeren
- Volledig betegelde sanitaire voorzieningen
- Verwarming via radiatoren aangesloten op een cv-ketel
- Volledig uitgeruste keuken met magnetron, vaatwasser en close-in boiler
Bedrijfsruimte:
- Twee elektrisch bedienbare sectionaalpoorten
- Direct gestookte gasheaters voor efficiënte verwarming
- Lichtstraten voor natuurlijke lichtinval
- Persluchtaansluitingen aanwezig
- Vloeistofdichte betonvloer voor een veilige werkruimte
INDELING (IN V.V.O.):
Kantoorruimte:
Entree/hal: 27 m²
Kantoor 1: 17 m²
Kantoor 2: 19 m²
Spreekkamer: 13 m²
Wasruimte: 8 m²
Toiletten en cv-ruimte: 13 m²
Totale oppervlakte kantoorruimte: circa 100 m²
Bedrijfsruimte:
Hal 1: 405 m² (inclusief kantine van 28 m²)
Hal 2: 458 m²
Totaal oppervlakte bedrijfsruimte: 863 m²
Buitenterrein circa 2.500 m²
BIJZONDERHEDEN:
Ruim omheind buitenterrein voor opslag of parkeergelegenheid
Energielabel is niet actueel, maar door de recente dakisolatie wordt een verbeterd label verwacht
Hoog vermogen stroomaansluiting van 3 x 250 Ampère
Uitbreidingsmogelijkheden voor de bedrijfsruimte
HUURCONDITIES:
Huurprijs: € 7.000,- per maand, exclusief BTW
Huurtermijn: 5 jaar
Waarborgsom: ter grootte van drie maanden huur
Geen servicekosten van toepassing
Jaarlijkse huurindexering op basis van het CPI-indexcijfer, voor het eerst na 12 maanden
Direct beschikbaar, na goedkeuring door de verhuurder
De informatie in deze advertentie is algemeen van aard en bedoeld als uitnodiging tot onderhandeling. Hoewel de informatie zorgvuldig is samengesteld uit betrouwbare bronnen, kunnen wij geen verantwoordelijkheid nemen voor eventuele onjuistheden. Eventuele tekeningen en plattegronden zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid. Het sluiten van een huurovereenkomst is afhankelijk van goedkeuring door de opdrachtgever.
Kenmerken
| Aangeboden als | Huren |
|---|---|
| Huurprijs | € 7.000 per maand |
| Oppervlakte | 963 m² |
| Bouwjaar | 1926 |
| Gebruiksdoel | Bedrijfshal |
| Voorzieningen | Overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, heater, toilet, pantry, inbouwarmaturen, en te openen ramen |
| Buurt | Bedrijventerrein Windhond |
| Wijk | Op de Hei |
In de buurt
De 10 meest populaire buurten in de omgeving om een bedrijfshal te huren zijn: Ubroek (10), Geloérveld/Pannenberg (5), Bedrijventerrein Windhond (3), Keulse Barriére (3), Bong (2), Bosserhof (2), Baarlo (1), Brinklaan (1), De Berk (1), Kern Belfeld (1)
De 5 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een bedrijfshal te huren zijn: Ubroek (8), Gelo?Rveld (4), De Pannenberg (2), Venlo Trade Port (2), De Berk (1)
Over Tegelen
Tegelen heeft een oppervlakte van 8,90 km2 en ligt in de gemeente Venlo, met ruim 101.988 inwoners.
Waar in Tegelen staat ruimte te huur of te koop?
Erkenkamp (4) , Aan de Zwarte Hond (1) , Galgenvenstraat (1) , Geldersebaan (1) , Grotestraat (1) , Gulickstraat (1) , Kaldenkerkerweg (1) , Kerkstraat (1) , Roermondseweg (1) , Spoorstraat (1) in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een bedrijfshal te huur in Tegelen? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Tegelen. Deze ruimte heeft een totale beschikbare oppervlakte van 963 m² te huur en ligt op Aan de Zwarte Hond 5 in Tegelen.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.
