Nieuwezijds Voorburgwal 256-H 1012RS Amsterdam
Belegging te koop aangeboden op Nieuwezijds Voorburgwal 256-H in Amsterdam
De bovengelegen verdiepingen zijn leeg en vrij van huur op te leveren
- Eerste verdieping kantoorbestemming, circa 70,50 m² vvo
- Tweede verdieping zelfstandige woning, 42,90 m² GO
- Derde + kapverdieping zelfstandige woning, 96,90 m² GO en 10,50 m² buitenruimte/dakterras.
Totale oppervlakte circa 306,40 m²
LIGGING & BEREIKBAARHEID
De Nieuwezijds Voorburgwal is een levendige plek in het hart van Amsterdam. Op slechts 5 minuten loopafstand bevinden zich enkele van de meest iconische bezienswaardigheden van Amsterdam, zoals de Dam, het Koninklijk Paleis en de Nieuwe Kerk. Het is buitengewoon om zo dicht bij deze historische en culturele hoogtepunten te wonen. Daarnaast biedt de nabijheid van de 9 straatjes vele leuke cafés en restaurants aan, zoals het restaurant Vinkels en het restaurant Ambassade. Ontdek ook de unieke boetieks en kledingwinkels in de bruisende straatjes.
Met de tramlijn 2 en 12 die recht voor de deur stoppen, is alles wat Amsterdam te bieden heeft binnen handbereik. Hierdoor kan je moeiteloos reizen door de stad. Voor degenen die de voorkeur geven aan de metro, ligt station Rokin op een steenworp afstand. Het Centraal Station ligt op loopafstand. de Ring A10 is gemakkelijk te bereiken en Schiphol Airport ligt op 20 minuten rijden.
OPPERVLAKTEN
Bedrijfsruimte begane grond : 96,10 vvo
Kantoorruimte eerste verdieping: 70,50 m² vvo
Wonen: 139,80 m² GO
ONDERHOUD
Het bevindt zich in nette doch eenvoudige staat van onderhoud.
BOUWJAAR
Circa 1780
KADASTRAAL BEKEND
Gemeente: Amsterdam
Sectie: F
Nummer: 7278
Kadastrale grootte 75 m²
Het winkelhuis met drie bovenhuizen en ondergrond.
BESTEMMING
Bestemmingsplan “Postcodegebied 1012" van de gemeente Amsterdam
256 H: kantoor, galeries, detailhandel en horeca
256 boven: wonen
BIJZONDERHEDEN
- Het pand is gelegen op eigen grond; geen erfpacht!
- Verkoop “As is where is";
- Betreft een Rijksmonument;
- Funderingsrapport Fugro voorhanden;
- Het pand is vergunningsvrij te splitsen in twee bedrijfsruimten + één recht bestaand uit twee woningen;
- Huuropbrengst café circa € 28.560 per jaar.
Kenmerken
| Aangeboden als | Kopen |
|---|---|
| Koopprijs | €1.850.000 kosten koper |
| Oppervlakte | 306 m² |
| Bouwjaar | 1803 |
| Gebruiksdoel | Belegging |
| Buurt | Begijnhofbuurt |
| Wijk | Burgwallen-Nieuwe Zijde |
In de buurt
De 9 meest populaire buurten in de omgeving om een belegging te kopen zijn: Sarphatiparkbuurt (5), Bellamybuurt Noord (4), Da Costabuurt Noord (4), Aalsmeerwegbuurt West (3), Bloemgrachtbuurt (3), Noordwestkwadrant Indische buurt Noord (3), Sarphatistrook (3), Anjeliersbuurt Zuid (2), Bellamybuurt Zuid (2)
De 1 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een belegging te kopen zijn: Cd 0-1 (1)
Over Amsterdam
Amsterdam heeft een oppervlakte van 219,53 km2 met ruim 873.338 inwoners.
Waar in Amsterdam staat ruimte te huur of te koop?
Asterweg (22) , Cruquiusweg (20) , Nieuwezijds Voorburgwal (19) , Albert Cuypstraat (18) , Kinkerstraat (16) in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een belegging te koop in Amsterdam? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Amsterdam. Deze ruimte heeft een totale beschikbare oppervlakte van 306 m² te koop en ligt op Nieuwezijds Voorburgwal 256-H in Amsterdam.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.
