Kloosterwandstraat 28 6041HJ Roermond
Winkel met showroom te koop aangeboden op Kloosterwandstraat 28 in Roermond
De winkelruimte met tuin alsmede een ruime bovenverdiepingen met opkamers en zolder, totaal verdeeld over drie lagen met twee tussen verdiepingen, gelegen aan een van de belangrijkste verbindingsweg van de winkelkerngebied van Roermond. De straat staat in verbinding met de Bakkerstraat, Sint Christoffelstraat, Schuitenberg, Kloosterwandplein, Hamstraat en de Graaf Gerardstraat. In de directe omgeving bevinden zich onder andere HEMA, Van der Valk, Coffeelovers Roermond, diverse winkelketens en lokale ondernemers.
Op de verdieping bestaat de mogelijkheid om meerdere appartementen te realiseren.
Rechts van het pand bevindt zich al een woning, en in het voormalige ABN-AMRO pand worden momenteel ook appartementen ontwikkeld. Vraag de gemeente naar de mogelijkheden.
HUURDER:
De winkel is sinds jaren verhuurd. Per 1 febrauri 2025 wordt de huurovereenkomst voortgezet voor 5 jaar. De huurprijs is op aanvraag. Verhuurder kan tussentijds opzeggen met een opzegtermijn van 3 maaden. Bel voor meer informatie ons kantoor.
BOUWJAAR VOLGENS BAG:
1921
KADASTER:
Kadastraal bekend als gemeente Roermond, sectie D, nummer 4404, groot 97 m².
Kadastraal bekend als gemeente Roermond, sectie D, nummer 4405, groot 134 m².
BEREIKBAARHEID:
De winkelruimte is gelegen in een voetgangersgebied, waardoor de bereikbaarheid beperkt is. De binnenstad en daarmee het kernwinkelgebied zijn echter goed bereikbaar, zowel met het openbaar vervoer als met eigen vervoer. Bushaltes en het NS-station bevinden zich op loopafstand (ca. 2 minuten). Via de in- en uitvalswegen van en naar Roermond zijn de provinciale wegen (N280) en rijkswegen (A73, A2) eenvoudig en snel te bereiken.
PARKEREN:
Het centrum van Roermond beschikt over uitstekende openbare parkeervoorzieningen. Op ca. 1 minuut loopafstand zijn diverse openbare parkeerplaatsen aanwezig.
VOORZIENINGEN:
In het object zijn nog diverse inbouwvoorzieningen aanwezig die destijds door de huurder zijn aangebracht, zoals een warmtegordijn, pantry en toilet etc.
OMGEVINGSPLAN:
De 'Centrum - 1' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
-Detailhandel, uitsluitend op de begane grond;
-Dienstverlening, uitsluitend op de begane grond;
-Woondoeleinden, alsmede aan huis verbonden beroepen, uitsluitend op de verdiepingen.
Het pand valt onder de status "beschermd stadsgezicht."
OPPERVLAKTE (GEEN NEN2580 METING)
Kelder (overige inpandig): 15,10 m²
Begane grond: 130 m² met stadstuin van 65 m².
tussenverdieping (badkamer): 8 m²
1e verdieping: 75 m² met groot dakterras van ca. 18 m²
Tussenverdieing (badkamer): 8 m²
Zolder met vaste trap (overige inpandig): 55 m²
Totaal: 291,1 m² (zonder dakterras en stadstuin)
VRAAGPRIJS:
€ 475.000,-- k.k.
ZEKERHEIDSTELLING:
De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom.
BEZICHTIGING:
Uitsluitend na afspraak met ons kantoor.
De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Voor nadere informatie en/of een bezichtiging kunt u zich wenden tot:
Jack Frenken Bedrijfsmakelaars
De heer D.H. Weyers
Graaf Reinaldstraat 1
6041 XB Roermond
Telefoon: 0475 – 335 225
Kenmerken
Aangeboden als | Kopen |
---|---|
Koopprijs | €475.000 kosten koper |
Oppervlakte | 291 m² |
Bouwjaar | 1921 |
Gebruiksdoel | Winkel met showroom |
Buurt | Binnenstad |
Wijk | Centrum |
Over Roermond
Roermond heeft een oppervlakte van 37,65 km2 met ruim 58.763 inwoners.
Waar in Roermond staat ruimte te huur of te koop?
Kloosterwandstraat (7) , Neerstraat (7) , Hamstraat (6) , Kapellerlaan (4) , Schoenmakersstraat (4) , Steegstraat (4) , Heilige Geeststraat (3) , Steenweg (3) , Willem II Singel (3) in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een winkel met showroom te koop in Roermond? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Roermond. Deze ruimte heeft een totale beschikbare oppervlakte van 291 m² te koop en ligt op Kloosterwandstraat 28 in Roermond.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.