Australiëlaan 21 6199AA Maastricht-Airport
Kantoor te huur aangeboden op Australiëlaan 21 in Maastricht-Airport
Algemeen
Op een centrale locatie op Maastricht-Airport is dit, multi tenant kantoorobject, Alpha Point, gelegen. Het gebouw bestaat uit 3 verdiepingen en beschikt over ca. 3.291 m² VVO. Via het atrium zijn de verdiepingen via een lift of trap te bereiken. Elke verdieping beschikt over sanitaire voorzieningen en een pantry. Rondom het gebouw bevinden zich een ruim aantal parkeerplaatsen. Het object is voorzien van een energielabel A+ en beschikt over zonnepanelen, een warmtepomp en LED-verlichting.
Thans zijn Melano Jewelry, Pink Elephant en Alpha Engineers gevestigd in Alpha Point.
Beschikbaarheid
Momenteel zijn de volgende units beschikbaar:
- 1e verdieping: circa 500 m² kantoorruimte;
- 2e verdieping: circa 250 m² kantoorruimte.
Objectinformatie
Huurprijs
€ 125,- per m² per jaar exclusief BTW.
Huurprijs parkeerplaats
De huurprijs per parkeerplaats per jaar bedraagt € 425,00 excl. BTW..
Huurtermijn
5 jaar + 5 jaar
Opleveringsniveau
In huidige staat
Servicekosten
Werkelijke kosten met een voorschotbedrag van € 45,- per m² per jaar exclusief BTW.
Datum van oplevering
In nader overleg te bepalen
Opleveringsniveau
In de huidige staat, waarbij het thans aanwezige inbouwpakket om niet aan huurder ter beschikking wordt gesteld.
Betalingen
Huur en servicekosten per maand vooruit
Huurovereenkomst
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende zaken (ROZ).
Indexering
De indexatie vind jaarlijks plaats op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau
voor de Statistiek (CBS).
Zekerheidsstelling
Bankgarantie / waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur, servicekosten en BTW.
Energielabel
A+
Ligging
Het kantoorpand ligt in de nabijheid van het vliegveld Maastricht-Aachen Airport met een goede bereikbaarheid middels een directe aansluiting op de snelweg A2. De goede bereikbaarheid en de prachtige zicht locatie langs de A2 maken dit tot een gewilde vestigingsplek voor bedrijven.
Bestemmingsplan
Het object valt binnen het vigerend bestemmingsplan 'Bedrijventerrein-luchthaven gebonden', vastgesteld op 28-03-2013. U dient zelf bij de gemeente Beek te verifiëren of uw bedrijfsactiviteiten vallen binnen het vigerend bestemmingsplan.
Kenmerken
| Aangeboden als | Te huur |
|---|---|
| Oppervlakte | 750 m² |
| Bouwjaar | 1993 |
| Gebruiksdoel | Kantoor |
| Voorzieningen | Inbouwarmaturen, lift, te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming, en kamerindeling |
| Buurt | Verspreide huizen Vliegbasis Zuid-Limburg |
| Wijk | Beek-Zuid |
In de buurt
De 9 meest populaire buurten in de omgeving om een kantoor te huren zijn: Verspreide huizen Vliegbasis Zuid-Limburg (10), Geleen-Centrum (9), Elsloo (3), Bladel Centrum (1), Geverik (1), Haasdal (1), Nieuwdorp (1), Nieuwkuijk (1), Oud-Stein (1)
De 3 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een kantoor te huren zijn: Krawinkel (9), De Steeg (1), Maastricht Aachen Airport (1)
Over Maastricht-Airport
Maastricht-Airport heeft een oppervlakte van 3,70 km2 en ligt in de gemeente Beek, met ruim 15.875 inwoners.
Waar in Maastricht-Airport staat ruimte te huur of te koop?
Australiëlaan (6) , Amerikalaan (5) , Afrikalaan (2) , Europalaan (2) , Horsterweg (2) , Vliegveldweg (1) in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een kantoor te huur in Maastricht-Airport? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Maastricht-Airport. Dit kantoor heeft een totale beschikbare oppervlakte van 750 m² te huur en ligt op Australiëlaan 21 in Maastricht-Airport.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.
