W. Poolmanstraat 14 3465JX Driebruggen
Bedrijfshal te huur en te koop aangeboden op W. Poolmanstraat 14 in Driebruggen
Bereikbaarheid:
Het object is gelegen in een rustige en centraal gelegen dorp in de provincie Zuid-Holland. Driebruggen ligt in de nabijheid van de A12, wat zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid naar steden als Gouda, Utrecht en Den Haag. Op slechts 200 meter afstand van het object bevindt zich een bushalte, die regelmatige verbindingen biedt naar de nabijgelegen steden en dorpen, waaronder Gouda, Bodegraven en Woerden.
In de directe omgeving zijn diverse bedrijven gevestigd zoals onder andere Huisartsenpraktijk Driebruggen, Café Custwijc, Broodje kaas en eieren, Autobedrijf van Dijk en De Bruyn Fietsen.
Gebruiksmogelijkheden:
Het object is geschikt voor diverse bedrijfsdoeleinden tot een milieucategorie 2. Afhankelijk van uw SBI-code is 3.1 eveneens toegestaan.
Oppervlakte:
Het betreft hier een bedrijfsruimte van circa 200 m².
Oplevering:
In overleg. Huur in principe per direct. Koop per 1 januari 2026.
Parkeerplaats(en):
Parkeren kan voor de deur dan wel op straat in de directe omgeving.
Opleveringsniveau:
De unit wordt in de huidige staat, te noemen 'as is where is', verkocht of verhuurd, doch reeds voorzien van:
Begane grond:
- elektrisch bedienbare overheaddeur;
- aparte loopdeur;
- 5 riante koelcellen;
- 1 riante vriescel;
- kookketel;
- volautomatische combikasten;
- spoelbak;
- diverse werkbanken;
- volledig betegelde wanden;
- ventilatiesysteem;
- ruimte koeling;
- verlichtingsbakken;
- krachtstroom;
- vloeistofdichte vloer voorzien diverse afvoerputten;
- brandhaspel;
- werkbanken;
- combinatiekast (blijft om niet achter in het gehuurde).
Verhuurder zal tevens zorg dragen voor nieuwe bebording boven de overheaddeur alsmede dat het voorterrein en gevels gereinigd zijn.
Eerste verdieping (kantoor/kantine):
- onlangs van binnen en van buiten volledig geschilderd;
- voorzien van een nieuwe laminaatvloer;
- te openen ramen;
- diverse elektra punten;
- tl-verlichting;
- vernieuwd keukenblokje bestaand uit twee keukenkastjes met spoelbak;
- toilet met fontein;
- vliering ten behoeve van opslag.
Huurder dient zelf zorg te dragen voor onderhoud en eventuele reparaties van bovenstaande.
Koopsom:
Prijs op aanvraag.
Huurprijs:
€ 3.000,- per maand, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting en eventuele servicekosten.
Servicekosten:
Niet van toepassing, huurder stelt contracten voor zaken als gas, water en elektra op eigen naam. Tevens is huurder zelf verantwoordelijk voor het onderhoud van de reeds aanwezige installaties.
Huurprijsherziening:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks “alle huishoudens" (2000=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Zekerheidstelling:
Een waarborgsom of bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom te storten binnen 14 dagen na ondertekening van de koopovereenkomst of ter grootte van een betalingsverplichting van 3 maanden huur te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting en servicekosten.
Huurcontract:
Huurovereenkomst conform het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging voor Makelaars (NVM).
BTW:
Huurder garandeert aan verhuurder dat hij het huurobject per datum van ingang van de huurovereenkomst voor tenminste het bij de wet vastgestelde minimumpercentage blijvend zal gebruiken voor doeleinden die recht geven op aftrek van BTW.
Huurder zal op eerste verzoek van verhuurder per ommegaande een onherroepelijke volmacht aan verhuurder en zijn eventuele rechtsopvolger(s) verlenen om mede namens hem een optieverzoek tot belaste verhuur in te dienen. Indien huurder echter niet (meer) voldoet aan de wettelijke criteria voor belaste verhuur of een optieverzoek tot belaste verhuur niet (meer) door de inspecteur der belastingen wordt gehonoreerd, dan zal huurder het gehele daardoor financieel te lijden nadeel voor verhuurder aan verhuurder vergoeden, overeenkomstig de ter zake op te nemen bijzondere bepalingen van de huurovereenkomst.
Huurtermijn:
5 jaar met aansluitend een optietermijn van 5 jaar.
Huurbetaling:
Per maand vooruit.
Kadastrale gegevens:
Gemeente: Driebruggen
Sectie: A
Nummer: 2900
Bijzonderheden:
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van de eigenaar.
Disclaimer:
Er kunnen op geen enkele wijze rechten worden ontleend aan, noch aanspraak gemaakt worden op de inhoud van deze website.
Kenmerken
Aangeboden als | Koop/huur |
---|---|
Koopprijs | €0 |
Huurprijs | Vraagprijs niet beschikbaar / € 3.000 per maand |
Oppervlakte | 200 m² |
Bouwjaar | 1987 |
Gebruiksdoel | Bedrijfshal |
Voorzieningen | Topkoeling, lichtstraten, overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, toilet, en pantry |
Buurt | Driebruggen Kern |
Wijk | Driebruggen |
In de buurt
De 4 meest populaire buurten in de omgeving om een bedrijfshal te huren of te kopen zijn: Boven-Haastrecht (1), Broekvelden-Groote Wetering (1), Driebruggen Kern (1), Verspreide huizen Heerde-Noord en Hoorn (1)
De 3 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een bedrijfshal te huren of te kopen zijn: Groote Wetering (1), Hoogeind (1), Industrieterrein Heerde (1)
Over Driebruggen
Driebruggen heeft een oppervlakte van 6,38 km2 en ligt in de gemeente Bodegraven-Reeuwijk, met ruim 35.278 inwoners.
Waar in Driebruggen staat ruimte te huur of te koop?
Hoogeind (1) , W. Poolmanstraat (1) in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een bedrijfshal te huur en te koop in Driebruggen? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Driebruggen. Deze ruimte heeft een totale beschikbare oppervlakte van 200 m² te huur en te koop en ligt op W. Poolmanstraat 14 in Driebruggen.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.