Havenstraat 22 26 8304AH Emmeloord

€ 1.750 per maand

Bedrijfshal te huur aangeboden op Havenstraat 22 26 in Emmeloord

Op het bedrijventerrein Nagelerweg in Emmeloord staan aan de Havenstraat 26 moderne bedrijfsunits. Wij bieden een hoekunit te huur aan, gunstig gelegen aan de straatzijde, met optimale zichtbaarheid vanaf de weg. Deze recent opgeleverde unit is splinternieuw en nog nooit eerder in gebruik geweest. De unit heeft een totale oppervlakte van ca. 254 m², verdeeld over twee verdiepingen van elk ca. 127 m². De bovenverdieping is voorzien van extra ramen, wat zorgt voor meer daglicht, ideaal voor bijvoorbeeld kantoorruimtes, spreekkamers of een showroom.

De unit beschikt over een eigen toegang via een elektrische overheaddeur en een aparte loopdeur. Het buitenterrein is bestraat en er zijn vier eigen parkeerplaatsen beschikbaar.

Bereikbaarheid
Het bedrijventerrein is gunstig gelegen op korte afstand van de snelwegen A6 en N50, en tevens dicht bij het centrum van Emmeloord.

Afmetingen
De unit is in totaal ca. 254 m2; ca. 127 m² groot op zowel de begane grond als de eerste verdieping. De vrije hoogte op de begane grond, tot de onderkant van de airco-unit, is ca. 2,91 meter. De overheaddeur heeft een breedte van ca. 4 meter en een hoogte van ca. 3 meter.

Voorzieningen
• 4 eigen parkeerplaatsen
• Eigen entree
• Geïsoleerde begane grondvloer, gevels en dak
• 3 x 25 Ampère elektra aansluiting
• Wastafel met boiler en toiletruimte op de begane grond
• Pantry met boiler op de verdieping
• 6 airco-units voor zowel koeling als verwarming (3 op de begane grond, 3 op de verdieping)
• Centraal afzuigsysteem
• Elektrisch bedienbare overheaddeur met afstandsbediening
• Volledig betonnen verdiepingsvloer
• Extra raamkozijnen op beide verdiepingen voor extra daglicht
• Aparte loopdeur
• LED-verlichting en systeemplafond op de verdieping
• Brandblusser
• Strak gestuct plafond en wandafwerking
• Krachtstroomaansluiting
• Glasvezelaansluiting

Huurprijs
€ 1.750,00 per maand exclusief btw, water en elektra.

Oplevering
Direct beschikbaar, oplevering in lege staat.

Voorbehoud
Verhuur is onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar. Het object wordt alleen verhuurd aan BTW-plichtige ondernemers.

Huurcontract
De huurovereenkomst wordt opgesteld volgens het model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), vastgesteld in januari 2015.

Huurprijsindexering
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex (CPI) reeks "Alle huishoudens" (2006 = 100), gepubliceerd door het CBS. De eerste indexering vindt plaats één jaar na de ingangsdatum van de huur.

Zekerheidstelling
Een bankgarantie of waarborgsom ter hoogte van drie maanden huur.

Inlichtingen
Voor meer informatie of het maken van een bezichtigingsafspraak kunt u contact opnemen met:
Sloterwijk & Heinen Bedrijfsmakelaars
Ecu 2, 8305 BA Emmeloord
Telefoon: 0527-610260
E-mail:
Website:

+ Lees meer

Meld een fout over dit aanbod

Kenmerken

Aangeboden als	Huren
Huurprijs	€ 1.750 per maand
Oppervlakte	254 m²
Bouwjaar	2022
Gebruiksdoel	Bedrijfshal
Bedrijventerrein	Zuidervaart
Buurt	Emmeloord-Bedrijventerrein Nagelerweg
Wijk	Emmeloord

In de buurt

De 8 meest populaire buurten in de omgeving om een bedrijfshal te huren zijn: Emmeloord-Bedrijventerrein Nagelerweg (22), Emmeloord-Bedrijventerrein de Munt (11), Emmeloord-Bedrijventerrein A6 (6), Emmeloord-landelijk gebied (4), Emmeloord-Centrum-Tussen Gracht en Vaart (2), Nieuw Schaik (2), Bedrijventerrein 't Febriek (1), De Wiers (1)

De 10 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een bedrijfshal te huren zijn: Zuidervaart (13), Nagelerweg 1+2 (9), A6 (6), Zwolsevaart (5), De Munt I (3), De Munt II fase I (3), Nieuw Schaik (2), 't Zand (1), Groot Vettenoord (1), Industriewijk (1)

Treinstation meer dan 10 km

Bushalte <2 km

Over Emmeloord

Emmeloord heeft een oppervlakte van 59,31 km² en ligt in de gemeente Noordoostpolder, met ruim 47.583 inwoners.

Waar in Emmeloord staat ruimte te huur of te koop?

Lange Nering (12) , Havenstraat (7) , Randweg (6) , Bedrijfsweg (5) , Korte Achterzijde (5) , Nagelerstraat (5) , Industrieweg (4) , Bouwerskamp (3) , Ecopark (3) , Escudo (3) in totaal van 0 straten

Vragen of opmerkingen

Zoekt u een bedrijfshal te huur in Emmeloord? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Emmeloord. Deze ruimte heeft een totale beschikbare oppervlakte van 254 m² te huur en ligt op Havenstraat 22 26 in Emmeloord.

Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?

Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.