Stormhoek 11 A 1506SW Zaandam

Begane grond PDV-winkelruimte van circa 1.500 m² bruto vloeroppervlakte (BVO) aan de Stormhoek locatie op Woonboulevard Zaandam, plaatselijk bekend als Stormhoek 11, 1506 SW te Zaandam.

STORMHOEK
Deze winkelruimte bevindt zich op de populaire Stormhoek-locatie. In de directe omgeving vindt u gerenommeerde winkels zoals Vrijbuiter, Welkoop, Kwantum en Karwei. Klanten profiteren van ruimte parkeergelegenheid direct voor de deur en op het parkeerterrein is een food court aanwezig met onder andere de McDonald's en KFC.

Stormhoek maakt onderdeel uit van Woonboulevard Zaandam. Deze woonboulevard bestaat uit meer dan 50 woonwinkels en heeft daarmee een zeer gevarieerd aanbod op het gebied van wonen, vrije tijd, doe het zelf en horeca. Naast de meeste landelijke woonformules zijn tevens Loods5 en Hornbach hier gevestigd.

WINKELRUIMTE
Uitgangspunten:
- Metrage: Circa 1.500 m² BVO op de begane grond.
- Huurprijs: EUR 180.000,- per jaar, te vermeerderen met BTW.
- Servicekosten: Voorschot op de servicekosten ter grootte van EUR 6,- per m² BVO per jaar, te vermeerderen met BTW. Afrekening eenmaal per jaar, gebaseerd op de werkelijk gemaakte kosten.
- Huurovereenkomst: Winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW, conform ROZ Model (2022).
- Huurtermijn: Tien (10) jaar + telkens vijf (5) jaar verlengingstermijn.
- Indexering: Jaarlijks, CPI-index alle huishoudens (2015 = 100).
- Garantie: Bankgarantie/waarborgsom. Drie maanden huur inclusief voorschot servicekosten en BTW.
- Energielabel: Energielabel A

Oplevering:
De winkelruimte wordt casco opgeleverd, met eventueel onderstaande voorzieningen:
- Toiletten
- Pantry
De ruimte is op dit moment nog gesplitst in twee winkelruimtes van circa 750 m² BVO per ruimte. Bij oplevering zal het één grote ruimte zijn van circa 1.500 m² BVO.

Aanvaarding:
In overleg. Per direct beschikbaar.

Gebruiksmogelijkheden:
Om inzicht te krijgen in de gebruiksmogelijkheden verwijzen wij graag naar het Omgevingsloket.

AANVULLENDE INFORMATIE
Mocht er interesse zijn en/of wenst u meer informatie te ontvangen, dan kunt u contact met ons opnemen voor een verdere toelichting.

Deze informatie is met zorg samengesteld. Voor de juistheid daarvan kan echter geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Alle opgegeven afmetingen zijn indicatief.