Utrechtsestraat 22 1017VN Amsterdam

VRIJBLIJVENDE INFORMATIE
Winkelruimte met dienstwoning van in totaal circa 160 m² gelegen in de Utrechtsestraat met zijn winkels, restaurants en cafés.
De winkelruimte is verdeeld over 31 m² begane grond, 36 m² kelder en 34 m² op de eerste verdieping.
De dienstwoning is verdeeld over de tweede verdieping van 33 m² en de kapverdieping van 26 m².

Gelegen in het bruisende Amsterdamse stadsleven nabij de Amstel. Tevens nabij het Rembrandtplein en het Museum Hermitage met haar topkunstcollectie en de Stopera.

BEREIKBAARHEID
Met het openbaar vervoer gemakkelijk te bereiken met tram 4, 9, 14 en 20 en diverse buslijnen.
Met eigen vervoer bereikbaar via de Wibautstraat en de IJ-tunnel.

VLOEROPPERVLAK
De totale oppervlakte is circa 160 m²;
Kelder: circa 36 m²
BG: circa 31 m²
I: circa 34 m²
II: circa 33 m²
Kap: circa 26 m²

De plafondhoogte van de winkel is 3,70 meter.
De plafondhoogte van de kelder is 1,56 meter.

PARKEREN
Betaald parkeren op de openbare weg.

OPLEVERING
Per direct

SERVICEKOSTEN
Niet van toepassing
Huurder dient zelf contracten te sluiten met de nutsbedrijven voor levering van water, gas en elektra.

VOORZIENINGEN
De ruimte beschikt over:
- pantry
- toilet
- badkamer
- CV-installatie

HUURPRIJS
€ 5.450,- per maand, exclusief BTW.

HUURBETALING
Per maand vooruit

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

HUURTERMIJN
In overleg, doch uitgangspunt is telkens 5 jaar.

ZEKERHEIDSTELLING
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur, vermeerderd met BTW.

OVERIGE CONDITIES
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM).