Ameidestraat 18 5701NP Helmond

Helmond - Ameidestraat 18

In het kernwinkelgebied van Helmond op mooie A1-locatie gelegen casco winkelruimte met een ruime etalage en frontbreedte van ca. 6,5 meter. De winkel is gelegen in het voetgangersgebied aan één van de drukste winkelstraten van Helmond die uitkomt op de Markt. In de directe omgeving liggen winkels als Primera, Hennes & Mauritz, Etos, WE fashion ed.

Het geheel heeft een bruto vloeroppervlak van 152m², netto vloeroppervlak van ca. 136m² waarvan winkeloppervlak ca. 124m².
De winkel wordt casco opgeleverd en is voorzien van een toilet, pantry, cv-installatie en airco.
De voorgevel van het pand is in 2021 vernieuwd en uitgevoerd in een lichte bekleding.

Parkeren:
Er bevinden zich voldoende parkeerfaciliteiten in de directe omgeving zoals in parkeergarage Doorneind en de Elzas Passage.
Gelegen in het passantengebied in het centrum van Helmond dat goed bereikbaar is. U kunt makkelijk en voordelig parkeren en ook is er genoeg ruimte voor uw fiets in een van de bewaakte fietsenstallingen. Treinstation Helmond CS bevindt zich op nog geen tien minuten loopafstand. Daarnaast is de Kasteel-Traverse (doorgaande weg) op korte afstand gelegen.

Helmond centrum, een uniek centrum dat blijft verrassen en inspireren! Geniet van de gastvrijheid en het prachtige en diversiteit aan aanbod. Het kent een verrassend aanbod aan winkels. Naast de bekende winkelketens, zorgen juist de vele ambachtelijke winkels en zelfstandige ondernemers ervoor dat persoonlijke aandacht en Brabantse gezelligheid weer centraal staan.
Helmond is een stad met ca 95.000 inwoners en kent een groot achterland waaronder Deurne, Asten, Someren en Geldrop/Mierlo.
Er is een actieve centrum manager welke zorgt voor de communicatie tussen gemeente en winkeliers.

Bestemming:
Ter plaatse geldt het bestemmingsplan “ Centrum III’’.
Het object heeft hierin de bestemming “Centrum".
Binnen deze bestemming is toegestaan:
- Detailhandel
- Supermarkt
- Dienstverlening
- Horecabedrijven
- Maatschappelijke voorzieningen
- Kantoren

Aanvaarding: In overleg, op korte termijn mogelijk.
Huurtermijn: In overleg.
Huurprijs: € 1.250,= per maand excl. BTW.
Waarborgsom of bankgarantie: Drie maanden huur.
Indexatie: Jaarlijks conform CPI.
Bijkomende kosten: Voorschot energiegebruik.