Moostdijksebergen 6 5758PX Neerkant

In het buitengebied van Neerkant bieden wij u dit voormalige agrarische object aan op een perceel van ca. 4,14.00 ha groot.

BIJZONDERHEDEN
- Vrij en landelijk wonen in een bosrijke omgeving.
- De locatie kent een agrarische bestemming, op de locatie rust geen milieuvergunning meer.

ALGEMEEN
De woning is gelegen op een ruim bemeten perceel en beschikt over multifunctionele agrarische bedrijfsgebouwen.

Op korte afstand is natuurschoon aanwezig. De locatie biedt tal van mogelijkheden voor boomteelt, tuinbouw of bijv. herbestemming naar buitengebied gebonden activiteiten en niet agrarische activiteiten

De woning is in spouwmetselwerk opgetrokken, begane grondvloer in beton, verdiepingsvloer in beton, voorzien van houten kozijnen met dubbel glas, de kap is onderschoten met asbesthoudende platen (gedeeltelijk) en gedekt met gebakken pannen.

LIGGING EN BEREIKBAARHEID
Moostdijksebergen 6 is gelegen in een bosrijke omgeving aan de rand van Neerkant, gemeente Deurne.

De locatie is gelegen op ca. 500 m buiten het dorp, ca. 4 autominuten van de N279 en op ca. 5 autominuten van de op- en afrit Liessel van snelweg A67. Meijel met diverse regionale voorzieningen is op ca. 3 kilometer gelegen. Asten en Deurne op ca 10 km. Eindhoven en Venlo zijn binnen 30 minuten te bereiken.

INDELING

WOONKAMER
Middels de voordeur komt u in de hal met meterkast welke is voorzien van een trapopgang naar de eerste verdieping.
Vanuit de hal is er toegang tot de royale woonkamer. De woonkamer heeft een authentieke schouw met kachel.

KEUKEN EN KANTOOR
De woonkamer geeft directe toegang tot de keuken welke is geplaatst in wandopstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur.
Vanuit de keuken is er toegang tot een kantoorruimte en de kelder.

HAL & ACHTERPORTAAL
Aangrenzend aan de keuken bevindt zich de hal welke toegang biedt tot de toiletruimte, een van de badkamers en het achterportaal. Vanuit het achterportaal zijn één slaapkamers te bereiken, waarvan een slaapkamer een badkamer ensuite heeft. Tevens is In het portaal de cv-installatie geplaatst.

De hal en het portaal zijn beide voorzien van een tegelvloer. De separate toiletruimte is geheel betegeld. Eveneens is de badkamer geheel betegeld en is deze voorzien van een douche, ligbad, wastafel en aansluiting voor het witgoed.

SLAAPKAMER & BADKAMER ENSUITE
De slaapkamer is voorzien van een kurkvloer en een inbouwkast en heeft toegang tot de ensuite badkamer. De badkamer is voorzien van een toilet, wastafel met meubel en inloopdouche.

INDELING 1E VERDIEPING
Via vaste trapopgang is er toegang tot de eerste verdieping. Deze is voorzien van een vloerbedekking en schrotenwanden- en plafond.
De 1e verdieping is voorzien van 3 slaapkamers.

TUIN EN BUITENVOORZIENINGEN
Het ruime perceel biedt tal van mogelijkheden om te genieten van het buitenleven.
Op het perceel bevinden zich nog diverse (rundvee)stallen welke voor verschillende doeleinden gebruikt kunnen worden.

ACHTERHUIS, STALLEN EN NOODWONING
Via het woongedeelte is toegang tot het achterhuis. In de achterhuis bevinden zich diverse bergruimtes (voormalige melkput en wachtruimte) en tevens is er toegang tot de hooizolder.

De voormalige ligboxenstal, welke vanuit het achterhuis bereikbaar is, is opgetrokken in spouwmetselwerk, stalen spanten en voorzien van asbestvrije golfplaten. De vloer bestaat uit beton en is gestort (gedeeltelijk) over de bestaande mestkelders.

De voormalige noodwoning is momenteel niet meer in gebruik maar zou eventueel aan te wenden zijn voor recreatieve activiteiten (B&B) of als mantelzorgwoning. Het gebouw beschikt over een inpandige stallingsruimte

KADASTER
Het object is kadastraal bekend als:
Gemeente Deurne, sectie U, nummer 216, groot: 4,14.00 ha

BESTEMMINGSPLAN
Het object is gelegen in het bestemmingsplan "Herstelbestemmingsplan Buitengebied Deurne
2021" en heeft hierin de bestemming: Agrarisch met waarden, met aanduiding:
- Waarde - Attentiegebied NNB
- Waarde - Archeologie 3
- Bouwvlak
- Functieaanduidingen; specifieke vorm van agrarisch - overige veehouderij
- Gebiedsaanduidingen: overige zone - beperkingen veehouderij
- Gebiedsaanduidingen; wetgevingszone - groenblauwe mantel
- Gebiedsaanduidingen; wetgevingszone - omgevingsvergunning cultuurhistorisch waardevol gebied (hoog)
- Gebiedsaanduidingen; wetgevingszone - omgevingsvergunning bufferzone bestaande bebouwing (peildatum 1 juli 2008)
- Gebiedsaanduidingen; wetgevingszone - wijzigingsgebied zoekgebied ecologische verbindingszone / watersystemen