Brusselsestraat 103 6211PD Maastricht

Omschrijving

Algemeen
Op een prachtige locatie in het historische centrum van Maastricht bieden wij een gedeeltelijk verhuurd karakteristiek pand aan, bestaande uit drie verhuurde wooneenheden wat jaarlijks een huur genereerd van € 26.880,00 en één leegstaande woning. Het beleggingsobject heeft een oppervlakte van circa 277 m².

Dataroom

Na ondertekening van een geheimhoudingsverklaring zijn o.a. de volgende documenten beschikbaar in een online dataroom:

- Kadastraal bericht en kaart
- Huurovereenkomsten
- Bestemmingsplangegevens
- Plattegrondtekeningen
- WOZ-Beschikking

Kenmerken

Vraagprijs
Op aanvraag

Instrumenterend notaris
Door koper nader aan te wijzen

Datum transport
In overleg te bepalen

Zekerheidsstelling
waarborgsom / bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom. Koper dient deze binnen 2 weken na overeenstemming bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Voorbehoud
De voorgenomen verkoop van dit project is te allen tijde onderworpen aan de goedkeuring van de verkopende partij.

Onderzoek plicht
Koper is te alle tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van het object.

Oplevering
Het object zal worden verkocht en geleverd ‘as-is, where is’, dat wil zeggen in de staat ten tijde van de levering met alle aan het object verbonden rechten en plichten, alsmede eventuele zichtbare en onzichtbare gebreken en zonder garantie van enig soort, waaronder die met betrekking tot technische, bouwkundige, juridische, fiscale, milieukundige, huur- en commerciële aspecten van het verkochte.

Vastlegging
Koopovereenkomst conform model NVM.

Ligging & bereikbaarheid

Met de auto: Maastricht is goed bereikbaar via de A2 en A79 snelwegen. Brusselstraat 103 bevindt zich nabij de binnenstad, waar parkeren vaak beperkt is. Er zijn enkele betaalde parkeergarages in de buurt zoals de Q-Park O.L. Vrouweparking en Q-Park Vrijthof.

Openbaar vervoer: Het centraal station van Maastricht ligt op ongeveer 15 minuten lopen of een korte busrit. Buslijnen zoals lijn 3, 4, en 9 stoppen in de buurt, wat handig is voor lokale verbindingen.

Te voet of fiets: Gezien de centrale ligging van Brusselsestraat 103, zijn veel bezienswaardigheden, winkels, en eetgelegenheden op loop- of fietsafstand. Maastricht heeft goede fietsvoorzieningen, waardoor fietsen een populaire manier van transport is in de stad.

Bestemmingsplan
Het object valt binnen het vigerend bestemmingsplan ''Centrum, vastgesteld op 27-08-2024. Op grond van de planvoorschriften luidt de bestemming 'Wonen'. U dient zelf bij de gemeente Maastricht te verifiëren of uw bedrijfsactiviteiten vallen binnen het vigerend bestemmingsplan.

Disclaimer
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele
aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Indien de exacte maat voor u van belang is, kunt u deze
laten opmeten. Deze informatieve brochure is geheel vrijblijvend en dient als uitnodiging voor het plannen van een
bezichtiging en is niet bedoeld als aanbod.