Weinterp 20 9241HD Wijnjewoude

Het bedrijf:
Een courant melkveebedrijf met een NB-vergunning voor het houden van ca. 170 stuks melkvee en 120 stuks jongvee.
Het bedrijf bestaat uit een boerderij (woon- en bedrijfsgedeelte), een (verlengde) ligboxenstal, een werkplaats/werktuigenberging, een werktuigenberging, een mestsilo en meerdere kuilplaten/erfverharding.

Het bedrijf beschikt over een goed verkavelde huiskavel totaal groot 47.66.23 hectare. Daarnaast zijn er drie veldkavels op afstand van het bedrijf groot 18.47.80 hectare.
De totale oppervlakte, inclusief erf en ondergrond gebouwen: 66.14.03 hectare.

Ligging
Het bedrijf is landelijk gelegen in het buitengebied van Wijnjewoude (ten zuiden van Drachten) aan de zuidoostzijde van Friesland. In Wijnjewoude zijn meerdere basisscholen, kerken en de benodigde basisvoorzieningen aanwezig.

Opstallen:
De boerderij bestaat uit een woongedeelte en bedrijfsgedeelte, oorspronkelijk gebouwd rond 2013, geüpdatet rond 2000.
Het woongedeelte van de boerderij is opgetrokken uit steensmuren, heeft een zadeldak met een gebakken pan.
Het woongedeelte heeft houten kozijnen en voorzien van dubbel glas op zowel de begane grond als op de eerste verdieping. De verwarming wordt verzorgd middels gaskachels. De vloeren op de begane grond zijn grotendeels hout en deels beton; de eerste verdieping heeft houten vloeren.

Indeling:
Indeling begane grond: woonkamer/keuken, kantoor, badkamer en hal. In de hal bevindt zich de opgang naar de 1e etage. Daarnaast bevindt zich op de begane grond: zij-entree, spoelhok met toilet en douche.
Indeling verdieping: 3 slaapkamers en een overloop.

Indeling bedrijfsgedeelte boerderij:
Jongveestalling bestaande uit strohokken voor ca. 20 stuks jongvee en 8 eenlingboxen
Paardenstalling (6 paardenboxen)
Opslag voor o.a. ruwvoer en klein materiaal
Tanklokaal met een melktank met een inhoud van ca. 6.450 l.

Ligboxenstal en melkstal:
De ligboxenstal is oorspronkelijk gebouwd in 1976. Dit deel wordt gedragen door houten, gelijmde spanten en opgetrokken uit (halfsteens)muren met een topgevel van damwandprofielplaten. De dakbedekking bestaat uit asbesthoudende golfplaten. In 2008 en 2010 is er, dwars op de bestaande stal, een nieuwe stal gebouwd. Dit deel heeft stalen spanten met een vrije overspanning.
De voor-en achtergevels zijn opgetrokken uit steensmuren met damwandprofiel topgevels, de zijgevel heeft een stenen voet met daarboven windbreekgaas/ventilatiedoek. De dakbedekking bestaat uit asbestvrije golfplaten met een lichtkoepel-nok.
Totaal biedt deze stal plaats aan ca. 230 boxen (hoofdzakelijk GVE) en heeft daarnaast nog een separatieruimte en een strohok. Onder de roosters heeft de stal een mestopslag met een capaciteit van ca. 1.500 m³.
Naastgelegen/inpandig aan het gebouw bevindt zich de melkstal. Dit betreft een 2 x 8 visgraat (type Boumatic) met automatische afname.

Werktuigenberging:
Een werktuigenberging, welke tevens in gebruik is als werkplaats en garage, gebouwd in 1986. Het geheel wordt gedragen door houten spanten en de wanden bestaan uit damwandprofielplaten. De dakbedekking bestaat uit asbesthoudende golfplaten. De vloeren bestaan uit deels gestort beton en deels tegelvloer. De inpandige garage is bekleed met sandwichpanelen.

Werktuigenberging:
Achter de bovengenoemde gebouwen staat deze werktuigenberging, gebouwd in 2004. Deze berging wordt gedragen door stalen spanten. De wanden bestaan uit damwandprofielplaten evenals de dakbedekking die ook uit gecoate damwandprofielplaten bestaat. Deze werktuigenberging is gedeeltelijk voorzien van een klinkervloer.

Mestsilo:
De inhoud van de silo bedraagt ca. 1.600 m³.

Kuilopslag:
Op het bedrijf bevinden zich een kuilplaat en een sleufsilo, beide van beton.

Voer/kunstmestsilo’s:
2 voersilo’s van 10 ton
1 kunstmestsilo van 10 ton

Erfverharding:
De erfverharding bestaat uit Stelconplaten, klinkers, beton en freesasfalt.

Bestemming:
Het bedrijf valt onder de ‘Bestemmingsplan Buitengebied’ van de Gemeente Opsterland en heeft de aanduiding Agrarisch, bouwaanduiding – specifieke bouwaanduiding – ontwikkeling mogelijk en Gebiedsaanduiding – luchtvaartverkeerzone.

N.B. Deze gegevens worden u zonder enige verplichting onzerzijds verstrekt. Wij doen onze uiterste best een zo nauwkeurig mogelijke beschrijving te geven van de werkelijkheid. Desondanks kunnen er afwijkingen optreden

Bezichtiging uitsluitend op afspraak.

Voor nadere inlichtingen kunt u contact opnemen met Olof Kroes, 06-51243188