West-Havendijk 126 4651VZ Steenbergen
Bedrijfshal te huur aangeboden op West-Havendijk 126 in Steenbergen
Deze bedrijfsruimte van circa 2160 m2 loods is gelegen aan de rand van Steenbergen tegen het bedrijventerrein Reinierpolder en op zichtlocatie vanaf snelweg A4. Via de A4 is er een goede verbinding met Vlissingen, Antwerpen, Rotterdam, Amsterdam, Den Haag en Breda. De loods is op enkele autominuten van de op- en afrit naar snelweg A4 gelegen.
De vloer is uitgevoerd in betonnen vloerplaten. Aan de voorzijde is de loods voorzien van een roldeur met een afmeting van circa 4,90 x 4,75 meter. De nokhoogte is circa 11,80m2.
BUITENTERREIN
Het buitenterrein is bereikbaar via een toegangspoort aan de West-Havendijk en is gezamenlijk in gebruik met de naastgelegen loods. Het buitenterrein is grotendeels geasfalteerd en kan niet worden gebruikt voor opslag.
ALGEMEEN
* het buitenterrein is verhard en voorzien van een hekwerk
* de begane grond vloer is uitgevoerd in betonnen vloerplaten
* de loods is overwegend droog
* genoemde huurprijzen zijn exclusief BTW, exclusief nutsvoorzieningen
* voor het inplannen van de bezichtiging kunt u contact opnemen met het kantoor van de makelaar
* het buitenterrein kan NIET gebruikt worden voor opslag
* indien gewenst kan de loods gekocht worden. De vraagprijs is op te vragen bij de makelaar
* er is geen nutsvoorziening voor gas en elektra aanwezig in het pand. Er zijn wel voorbereidingen getroffen voor het binnenbrengen van elektra maar deze is niet aangesloten
BESTEMMINGSPLAN
De locatie valt onder Bestemmingsplan Reinierpolder, met enkelbestemming bedrijventerrein. Voor de loods geldt de functieaanduidingen: bedrijf tot en met categorie 3.2
De voor 'Bedrijventerrein' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
a. ter plaatse van de aanduiding 'bedrijf tot en met categorie 3.1', uitsluitend bedrijven van categorie 2 en 3.1 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten 'bedrijventerrein';
b. ter plaatse van de aanduiding 'bedrijf tot en met categorie 3.2', uitsluitend bedrijven van categorie 2, 3.1 en 3.2 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten 'bedrijventerrein';
c. ter plaatse van de aanduiding 'bedrijf tot en met categorie 4.1', uitsluitend bedrijven van categorie 2, 3.1, 3.2 en 4.1 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten 'bedrijventerrein';
d. ter plaatse van de aanduiding 'bedrijf tot en met categorie 4.2', uitsluitend bedrijven van categorie 2, 3.1, 3.2, 4.1 en 4.2 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten 'bedrijventerrein';
e. ter plaats van de aanduiding 'bedrijf van categorie 2', uitsluitend bedrijven uit categorie 2 van de 'Staat van Bedrijfsactiviteiten 'bedrijventerrein'';
f. internetwinkel zonder fysieke bezoekmogelijkheid;
g. bedrijfsgebonden kantoren;
h. bedrijfsverzamelgebouwen;
i. afhaalpunten;
j. bestaand gebruik dat niet is genoemd onder a tot en met i;
k. wonen in bestaande bedrijfswoningen en in samenhang daarmee de uitoefening van een aan huis verbonden beroep;
l. bestaande bedrijven met een afwijkende milieucategorie dan op basis van de a tot en met e is toegestaan;
m. ter plaatse van de aanduiding 'agrarisch bedrijf', tevens voor een agrarisch bedrijf, grondgebonden;
n. ter plaatse van de aanduiding 'risicovolle inrichting', tevens voor een bestaande Bevi-inrichting.
met de daarbij behorende;
o. wegen, paden en parkeervoorzieningen;
p. groenvoorzieningen;
q. water en voorzieningen voor de waterhuishouding;
r. voorzienigen van algemeen nut;
s. tuinen en erven.
Huurprijs
€ 4.500,- per maand excl. BTW
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheden om te opteren voor BTW-belaste verhuur.
Huurbetaling
De huurpenningen dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand.
Huurperiode
In overleg.
Minimale huurperiode 1 jaar.
Huurprijsaanpassing
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, worden aangepast op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), reeks Alle Huishoudens (2015 = 100), dan wel de meest recente tijdbasis, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De nieuwe huurprijs zal nimmer lager zijn dan de laatst geldende huurprijs.
Zekerheidsstelling
Een garantie ter grootte van een betalingsverplichting van 3 maanden huur.
Huurovereenkomst
Model ROZ-kantoorruimte aangevuld met enkele aanpassingen van verhuurders zijde.
Oplevering
In onderling overleg
Opleveringsniveau
In huidige staat
Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.
Kenmerken
Aangeboden als | Huur |
---|---|
Huurprijs | € 4.500 per maand |
Oppervlakte | 2.160 m² |
Bouwjaar | 1980 |
Gebruiksdoel | Bedrijfshal |
Voorzieningen | |
Buurt | Graaf Hendrik- en Triangelpolder |
In de buurt
De 4 meest populaire buurten in de omgeving om een bedrijfshal te huren zijn: Steenbergen-Centrum (3), Industrieterrein Reinierpolder (2), Graaf Hendrik- en Triangelpolder (1), Westelijke polders (1)
De 1 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een bedrijfshal te huren zijn: Reinierpolder II fase 1 (1)
Over Steenbergen
Steenbergen heeft een oppervlakte van 39,14 km2 met ruim 24.310 inwoners.
Waar in Steenbergen staat ruimte te huur of te koop?
Grote Kerkstraat (2) , Leerlooierij (2) , Warwickstraat (2) , West-Havendijk (2) , Blauwstraat (1) , Franseweg (1) , Gibsonstraat (1) , Hoofdweg (1) , Kaaistraat (1) , Kruispoort (1) in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een bedrijfshal te huur in Steenbergen? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Steenbergen. Deze ruimte heeft een totale beschikbare oppervlakte van 2.160 m² te huur en ligt op West-Havendijk 126 in Steenbergen.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.