Wolkammersstraat 14 A 8601VB Sneek

Op een zeer fraaie locatie, zichtbaar vanaf de N7/A7 (Joure – Afsluitdijk), is deze zelfstandige kantoor- / bedrijfsruimte gesitueerd. De unit maakt deel uit van een in 2011 gerealiseerd bedrijfscomplex waar onder meer Rix Steigersystemen en De Boer zijn gevestigd. De begane grond is ideaal geschikt voor een showroom of groothandel en de verdiepingen zijn ingericht als kantoor. De hoogte in combinatie met de ligging aan de N7 bieden goede reclamemogelijkheden. Op eigen terrein zijn voldoende parkeermogelijkheden.

Oppervlakte
De totale verhuurbare vloeroppervlakte bedraagt circa 138 m² en is nagenoeg evenredig verdeeld over de begane grond (circa 46 m² showroom / kantoor), de eerste verdieping (circa 46 m² kantoor met keukenopstelling) en de tweede verdieping (circa 46 m² kantoor).

Voorzieningen
Het object wordt compleet opgeleverd met onder meer de navolgende voorzieningen:
- verwarming;
- systeemplafonds met verlichting en bewegingsdetectie;
- keukenopstelling;
- toilet;
Ruime parkeermogelijkheden op eigen terrein.

Aanvaarding
In overleg, kan spoedig.

Huurprijs
€ 13.500,= per jaar te vermeerderen met BTW.

Bestemming
De bestemming betreft ‘Bedrijventerrein’ met de functieaanduiding ‘bedrijf tot en met categorie 4.2’. Ter plaatse zijn bedrijfsactiviteiten in de milieucategorieën 1 tot en met 4.2 toegestaan.

Huurtermijn
5 jaar met 5 optiejaren, een kortere periode is bespreekbaar.

Opzegtermijn
6 of 12 maanden

Indexering
Jaarlijks, op basis van de consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle huishoudens

Betaling
Per maand vooruit

Zekerheidsstelling
Bankgarantie / waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur, servicekosten en BTW

Deze informatie is geheel vrijblijvend en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een voorstel. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Onderhandelingen en verhuur vinden dan ook pas plaats onder het uitdrukkelijke voorbehoud van het verkrijgen van definitieve goedkeuring van verhuurder.