Breestraat 118-120 2311CW Leiden
Winkel met showroom te huur aangeboden op Breestraat 118-120 in Leiden
Breestraat 118-120 te Leiden (2311 CW)
ALGEMEEN
Ca. 165 m² representatieve winkelruimte (inclusief ondersteunde ruimte) gelegen in het hart van één van de drukste winkelstraten in het centrum van Leiden. In de directe omgeving van het object bevinden zich o.a. Bever Zwerfsport, Sissy-Boy, Cool Blue, Eyewish, Flying Tiger en Ekoplaza. Tevens bevindt zich in de directe omgeving van de winkelruimte het Stadhuis van Leiden, alsmede de looproute richting de Donkersteeg en de Haarlemmerstraat.
Bouwjaar: omstreeks 1850.
BEREIKBAARHEID
Het geheel is per eigen vervoer goed bereikbaar via de Rijkswegen A4 en A44. Deze Rijkswegen liggen op ca. 10 minuten rijafstand.
Er zijn diverse bushaltes in de directe omgeving van de objecten. Het NS-station Leiden Centraal ligt op ca. 10 minuten loopafstand.
LOCATIE / LIGGING
Winkelcentrum
Woonomgeving
LOCATIE / VOORZIENINGEN
Snelwegafrit
Op 2000 m tot 3000 m
Afstand tot NS Station
Op 500 m tot 1000 m
Winkel voorziening
Op minder dan 500 m
OPPERVLAKTE/INDELING
Het onroerend goed heeft in totaal een oppervlakte van ca. 165 m² en is als volgt ingedeeld:
Begane grond: ca. 115 m² winkelruimte;
Eerste- en tweede verdieping: ca. 20 m² opslagruimte;
Kelder: ca. 30 m² opslagruimte.
Frontbreedte: ca. ca. 9 m.
Welstandsklasse: A1.
PARKEERMOGELIJKHEDEN
Betaald parkeren op openbaar terrein in de directe omgeving. Het object is gelegen op loopafstand van de nieuwe parkeergarage aan de Garenmarkt.
OPLEVERINGSNIVEAU
Het onroerend goed wordt casco opgeleverd in de huidige staat.
HUURPRIJS
€ 2.250,00 per maand.
OMZETBELASTING
Verhuurder wenst te opteren voor een met BTW belaste verhuur.
HUURTERMIJN
De minimale huurperiode bedraagt 2 jaar.
HUURPRIJSBETALING
De betaling van de huur, eventuele servicekosten en de eventueel verschuldigde omzetbelasting vindt elke maand bij vooruitbetaling plaats.
HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
ZEKERHEIDSTELLING
Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie stellen of een waarborgsom storten ter grootte van (minimaal) 3 maanden huur en eventuele servicekosten, alsmede de (eventueel) hierover verschuldigde omzetbelasting.
HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst conform het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging voor Makelaars (NVM).
AANVAARDING
Per 1 januari 2025.
COURTAGE
Mocht door bemiddeling van Basis Bedrijfshuisvesting B.V. een transactie tot stand komen, zult u hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.
KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Leiden
Sectie: G
Nummer: 1843 (gedeeltelijk) en 226 (gedeeltelijk).
BIJZONDERHEDEN
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.
OVERIG
Bezichtigingen uitsluitend op een daartoe afgesproken tijdstip met Basis Bedrijfshuisvesting B.V.
Kenmerken
Aangeboden als | Te huur |
---|---|
Huurprijs | € 2.250 per maand |
Oppervlakte | 165 m² |
Bouwjaar | 1850 |
Gebruiksdoel | Winkel met showroom |
Buurt | Pieterswijk |
Wijk | Binnenstad-Zuid |
Over Leiden
Leiden heeft een oppervlakte van 23,27 km2 met ruim 124.093 inwoners.
Waar in Leiden staat ruimte te huur of te koop?
Haarlemmerstraat (23) , Rooseveltstraat (13) , Breestraat (10) , 3e Binnenvestgracht (6) , Schipholweg (6) , Amphoraweg (5) , Hogewoerd (5) , Rapenburg (5) , Bètaplein (4) , Flevoweg (4) in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een winkel met showroom te huur in Leiden? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Leiden. Deze ruimte heeft een totale beschikbare oppervlakte van 165 m² te huur en ligt op Breestraat 118-120 in Leiden.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.