Albert Cuypstraat 258 1 1073BR Amsterdam
Belegging te koop aangeboden op Albert Cuypstraat 258 1 in Amsterdam
Het is een interessant beleggingsobject. Voor alle bovengenoemde opties raden we aan om bij de gemeente en andere regelgeving te checken welke mogelijkheden en vergunningen er zijn. Een extra mogelijkheid tot een ontwikkeling is het feit dat de winkelruimte op de begane grond met tuin ook te koop staat zodat het gehele pand verworven kan worden (zie Albert Cuypstraat 258 hs)
Bijzonderheden:
• Bouwjaar 1899/1900
• Gemeentelijk beschermd stadsgezicht
• Gelegen op eigen grond
• Originele details
• Winkel (verhuurd) op de begane grond met tuin is ook te verwerven
• Woonoppervlakte drie verdiepingen 184m²
• Zolderverdieping van 54m² omzetting naar woonbestemming aan te vragen
• Waanzinnig dakterras van 43m², drie heerlijke balkons
• Balkons behoeven onderhoud
• Bijzondere design badkamer
• Woningen officieel samengevoegd
• Vergund dakterras
• Zolderverdieping als berging geregistreerd
• Op een toplocatie in De Pijp, aan het rustige deel van de markt.
• Goed bereikbaar met auto en openbaar vervoer
• Energielabel D, makkelijk verder op te waarderen met enige aanpassingen
• Nieuwe cv-ketel uit 2024
• Oplevering in overleg.
• 1 elektra aansluiting, 2 gasaansluitingen
• 1 c.v. installatie
Indeling
Entree, op de begane grond, 1e verdieping met uitbouw en balkon, circa 60m², 2e verdieping met uitbouw en balkon, 3e verdieping met uitbouw en balkon. De vierde verdieping van 54m² en heeft een vaste trap naar het vergunde dakterras.
In totaal 239m² inclusief trappenhuis.
Thans is er sprake van één woning.
De VVE
De VVE bestaat uit twee leden: het bovenhuis (Albert Cuypstraat 258-1) en de winkel (Albert Cuypstraat 258-H). De stem verhouding is 50/50. De verdeling van kosten en inleg onderhouds reserve is 4/5 bovenhuis (want vier verdiepingen) en 1/5 winkel. Bij splitsing van het bovenhuis verandert de stem-/ en inlegverhouding (zie splitsingsakte). De VVE kas omvat de financiering van een regelmatige schilderbeurt en kleine reparaties. Bij aankoop van ook de winkel kunt u naar wens de Splitsingsakte en VVE afspraken wijzigen. De VVE is ingeschreven in de KvK, heeft een opstalverzekering, kent geen MJOP.
Kenmerken
| Aangeboden als | Kopen |
|---|---|
| Koopprijs | €1.380.000 kosten koper |
| Oppervlakte | 239 m² |
| Bouwjaar | 1899 |
| Gebruiksdoel | Belegging |
| Buurt | Sarphatiparkbuurt |
| Wijk | Oude Pijp |
In de buurt
De 9 meest populaire buurten in de omgeving om een belegging te kopen zijn: Sarphatiparkbuurt (5), Bellamybuurt Noord (4), Da Costabuurt Noord (4), Aalsmeerwegbuurt West (3), Bloemgrachtbuurt (3), Noordwestkwadrant Indische buurt Noord (3), Sarphatistrook (3), Anjeliersbuurt Zuid (2), Bellamybuurt Zuid (2)
Over Amsterdam
Amsterdam heeft een oppervlakte van 219,53 km2 met ruim 873.338 inwoners.
Waar in Amsterdam staat ruimte te huur of te koop?
Asterweg (22) , Cruquiusweg (20) , Nieuwezijds Voorburgwal (19) , Albert Cuypstraat (18) , Kinkerstraat (16) in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een belegging te koop in Amsterdam? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Amsterdam. Deze ruimte heeft een totale beschikbare oppervlakte van 239 m² te koop en ligt op Albert Cuypstraat 258 1 in Amsterdam.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.
