Hogeweyselaan 215 1382JL Weesp

Op een uitstekende locatie op het bedrijventerrein "Noord" in Weesp aan de Hogeweyselaan 215, bieden wij twee te realiseren bedrijfsruimtes te koop aan. De planning is dat de units medio februari 2025 zullen worden opgeleverd.

Bij de ontwikkeling van dit complex "De Hoge Weyse" is naast functionaliteit, de nadruk gelegd op duurzaamheid en uitstraling. Alle units worden voorzien van zonnepanelen en een warmtepompsysteem met vloerverwarming en vloerkoeling.

De bouwwijze is een beton staalbouwconstructie waarbij is gekozen om de gevels te voorzien van sandwichpanelen, aluminium kozijnen en met een afwerking met houten geveldelen. Deze houten geveldelen geven een duurzame maar ook zeer representatieve uitstraling.

Het complex De Hoge Weyse ligt aan de Hogeweyselaan en Eemmeerlaan in Weesp op het bedrijventerrein Noord. Het complex is gunstig gelegen in de driehoek Amsterdam, Almere en het Gooi en door de aanleg van de Waterlinie, de nieuwe ontsluitingsweg van Weesp met de snelweg de A1, is de bereikbaarheid naar de diverse snelwegen zeer goed.

Het aangebodene betreft twee units ter grootte van respectievelijk 178,6 m² en 140,2 m², welk metrage bij beide units verdeeld is over 3 lagen. De 3e laag van de units beschikt over een ruim dakterras.

De aangeboden units
A. - unit 11
Totale oppervlak is 178,6 m² en is als volgt verdeeld:       
- 71,6 m² op de begane grond     
- 70,7 m² op de 1e verdieping            
- 36,3 m² op de 2e verdieping       
4 parkeerplaatsen       

B. - unit 10
Totale oppervlakte is 140,2 m² en is als volgt verdeeld:  
- 52,4 m² op de begane grond 
- 52,4 m² op de 1e verdieping 
- 35,4 m² op de 2e verdieping
2 parkeerplaatsen  

Oplevering
In casco staat waarbij de navolgende voorzieningen aanwezig zijn:
- meterkast voorzien van een elektra aansluiting (3x25A);
- wateraansluiting;
- data-aansluiting met glasvezel;
- rioleringsaansluiting voor toekomstig toilet;
- gasloos;
- kunststof dakbedekking;
- monolitisch afgewerkte betonvloer op de begane grond (draagkracht 1.000 kg/m²);
- houten trap;
- afgewerkte betonnen kanaalplaatvloer 1e en 2e verdieping (draagkracht 350 kg/m²);
- verduurzaamde houten geveldelen;
- iedere unit voorzien van zonnepanelen met een totale capaciteit van 2.500 Wp;
- warmtepompsysteem met vloerverwarming en vloerkoeling;
- unit 10 voorzien van elektrisch bedienbare overheaddeur: 270 cm breed en 300 cm hoog;
- unit 11 is voorzien van openslaande deuren in plaats van overheaddeur;
- unit 11 wordt voorzien van een personenlift;
- aluminium kozijnen, voorzien van HR++ isolatieglas met ventilatieroosters.

Koopsom
De koopsom voor A. - unit 11 bedraagt € 464.500,-
De koopsom voor B. - unit 10 bedraagt € 349.000,-
* Genoemde verkoopprijzen zijn exclusief de verschuldigde BTW. De notariskosten en overige kosten zijn voor rekening koper.

Niet in de prijzen inbegrepen: aansluitkosten voor telefoon, cai en nutsvoorzieningen. Bij de levering wordt voor deze voorzieningen € 3.000,- excl. BTW in rekening gebracht.

Aanvaarding
In overleg, na de oplevering van de nieuwbouw.

Kadastrale gegevens
A. - unit 11:
Gemeente Weesp - Sectie C - Perceelnummer A11

B. - unit 10:
Gemeente Weesp - Sectie C - Perceelnummer A10

Bestemmingsplan
Het plan valt onder het vigerende bestemmingsplan ' Bedrijventerreinen', vallende onder de bestemming ‘Enkelbestemming -1’. Het bestemmingsplan is op aanvraag en digitaal beschikbaar via of in te zien bij de
Gemeente Amsterdam.