Amsteldijk-Noord 3 1422XW Uithoorn

TE KOOP: Monumentale Parel aan de Amstel - de Thamerkerk in het Noord-Hollandse Uithoorn

DE THAMERKERK
De Thamerkerk in Uithoorn is een prachtig stuk cultureel erfgoed dat bruist van potentie. Deze monumentale, neoclassicistische kerk, gebouwd in 1834, biedt met zijn imposante architectuur een rijke historie en een unieke kansen voor (religieuze) organisaties, culturele instellingen en investeerders die op zoek zijn naar een authentiek en flexibel inzetbaar pand. De kerk ligt aan de Amstel, op loopafstand van het levendige centrum van Uithoorn. De ideale combinatie van historie met moderne mogelijkheden.

ARCHITECTUUR
De Thamerkerk is een belangrijke voormalige Protestantse Kerk die in neoclassicistische stijl is opgetrokken, een stijl kenmerkend voor de Waterstaatskerken uit de 19e eeuw. De kerk is geregistreerd als Rijksmonument (nr. 35861) en beschikt over een rijke schakering aan historische elementen, zoals het prachtige orgel uit 1972 met een orgelkas uit 1863, vervaardigd door Jac. van der Linden en later uitgebreid door W.N. de Jongh. De klokkenstoel herbergt een klok van François Hemony uit 1659, waardoor het gebouw een bijzondere allure krijgt.

Het interieur van de kerk is ruim en licht, met een kerkzaal van circa 195 m² en een balkon van 65 m². De houten balken en authentieke glas-in-loodramen zorgen voor een warme en uitnodigende sfeer, perfect voor zowel religieuze als culturele evenementen.

ADEMBENEMENDE LIGGING AAN DE AMSTEL
Met haar indrukwekkende historische architectuur en de idyllische ligging aan de Amstel biedt de Thamerkerk een combinatie van cultuur en natuur. Dit monumentale gebouw straalt niet alleen historie uit, maar biedt ook een prachtig uitzicht over het rustige rivierlandschap. De ligging aan het water, gecombineerd met de nabijheid van het levendige centrum van Uithoorn, maakt deze locatie tot een oase van inspiratie en rust. Een plek waar authentieke charme en de schoonheid van de Amstel samenkomen en elke bijeenkomst onvergetelijk maken.

INDELING KERK
De indeling van de kerk is flexibel en ruim opgezet, wat het pand multifunctioneel inzetbaar maakt:

Bijeenkomstruimte
De hoofdruimte beslaat circa 195 m² en biedt een ruime, open setting, ideaal voor diverse bijeenkomsten en evenementen. In deze ruimte bevindt zich ook een pantry, voorzien van basisvoorzieningen, perfect als ondersteunende faciliteit tijdens evenementen.

Ondersteunende ruimte
Aan de rechterzijde van de kerk bevindt zich een multifunctionele ruimte, momenteel in gebruik als opslagruimte. De natuurlijke lichtinval maakt deze ruimte eenvoudig voor alternatieve functies, zoals een werk- of ontmoetingsruimte.

Sanitaire voorzieningen
Aan de linkerzijde van de kerk bevinden zich twee damestoiletten, een mindervalidentoilet en een herentoilet met drie additionele urinoirs. Daarnaast is er aan de rechterzijde van de kerk een separaat toilet aanwezig. Alle sanitaire voorzieningen zijn afgewerkt op een hoogwaardig niveau, overeenkomstig met de rest van de kerk.

Het balkon
Het balkon, met een oppervlakte van circa 65 m², biedt extra ruimte en een prachtig uitzicht over de bijeenkomstzaal, wat het geschikt maakt als aanvulling bij grotere evenementen of voor intiemere samenkomsten.

Het oksaal met orgel
Deze ruimte bevindt zich op de eerste verdieping, tegenover het balkon, en biedt plaats aan het orgel. Het oksaal is een indrukwekkende plek die bijdraagt aan de historische charme van de kerk.

BESTEMMING EN GEBRUIK
Het gebouw heeft een maatschappelijke bestemming (artikel 10), waaronder educatieve, sociaal-culturele en religieuze activiteiten vallen, inclusief ondersteunende horeca. Aanvullend op deze bestemming is er een exploitatievergunning voor een horecabedrijf verleend. Dit biedt toekomstige eigenaren veel mogelijkheden om het pand in te zetten als evenementenlocatie, culturele ontmoetingsplek of voor educatieve doeleinden, alles met respect voor de monumentale status en regels die van toepassing zijn op een rijksmonument.

TERRASMOGELIJKHEID
In het verleden is de mogelijkheid onderzocht om aan de voorzijde van de Thamerkerk een terras van circa 200 m² te realiseren. Een toevoeging die de beleving en het gebruik van deze unieke locatie aanzienlijk zou verrijken. Destijds reageerden de betrokken instanties positief. Voor een definitieve goedkeuring is een vergunningsaanvraag vereist, inclusief een gedetailleerde situatietekening met de indeling van tafels en stoelen. Bij goedkeuring biedt het terras aan de Amstel extra mogelijkheden om de Thamerkerk te benutten als unieke ontmoetingsplek, waar cultuur en natuur samenkomen in een sfeervolle buitenruimte.

KADASTRAAL / BESTEMMING
- Kadastrale gegevens: Gemeente Uithoorn, sectie B, nummer 10623, met een perceeloppervlakte van 685 m².
- Bestemming: De geldende bestemming van het kerkgebouw is ‘Maatschappelijk’. Met separate exploitatievergunning voor een horecabedrijf.
- Rijksmonument: Het pand is aangemerkt als Rijksmonument, wat betekent dat herbestemming en eventuele renovatieplannen uitgevoerd moeten worden met inachtneming van de monumentale status en regelgeving.

PARKEREN
Er zijn voldoende openbare parkeermogelijkheden in de directe omgeving van de Thamerkerk. Daarnaast is er beperkt parkeergelegenheid op eigen terrein beschikbaar, wat ideaal is voor bezoekers van evenementen of bijeenkomsten.

GROOTTE EN OPPERVLAKTE
Ten behoeve van de verkoop zijn er meetrapporten opgesteld. In het meetrapport van het kerkgebouw valt een Bruto Vloeroppervlakte (BVO) van 684 m2 te lezen met een verhuurbare oppervlakte (VVO) van in totaal 441 m2. De VVO is als volgt onderverdeeld:
- Kerkzaal: circa 195 m² VVO – de belangrijkste ruimte van de kerk, ideaal voor grotere evenementen.
- Balkon: circa 65 m² VVO – biedt een unieke aanvulling op de hoofdzaal.
- Secundaire ruimtes: 168 m² VVO – diverse ondersteunende ruimtes, opslag en technische installaties.
- Verkeersruimte: circa 12 m² VVO

LIGGING EN BEREIKBAARHEID
De kerk is gelegen aan de Amstel, op korte afstand van het centrum van Uithoorn. Dit gebied is volop in ontwikkeling en het inwonersaantal kent al jaren een stijgende trend. De locatie is uitstekend bereikbaar via de N201 en N196, en ligt op slechts circa 15 minuten van Schiphol. Openbaar vervoer is binnen enkele minuten lopen beschikbaar, waardoor het pand goed bereikbaar is voor bezoekers van buiten de regio.

VRAAGPRIJS
De Thamerkerk wordt aangeboden via een tenderprocedure, zonder vooraf vastgestelde vraagprijs. Geïnteresseerden kunnen een bod uitbrengen conform de inschrijvingsvoorwaarden die beschikbaar zijn in de brochure.

BEZICHTIGEN
Bent u op zoek naar een monumentale locatie met historie en potentie voor een veelzijdige bestemming? Plan dan een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden die de Thamerkerk te bieden heeft. Neem contact met ons op via 088 - 166 95 00 of mail naar om een afspraak te maken.

IN HET KORT
Bouwjaar: 1834
BVO: 684 m²
VVO: 441 m²
Perceeloppervlakte: 685 m²
Bestemming: Maatschappelijk plus horeca middels vergunning
Aanvaarding en oplevering: In overleg
Verkoop: Middels tenderprocedure
In de koopovereenkomst zal een as is, where is-clausule worden opgenomen.

Reliplan Nederland treedt op namens de verkopende partij. De informatie in deze documentatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld, doch aanvaardt Reliplan Nederland geen aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of gevolgen daarvan. Alle vermelde afmetingen en oppervlakten zijn uitsluitend indicatief.