Ekkersrijt 1214 5692AE Son en Breugel
Bedrijfshal te huur aangeboden op Ekkersrijt 1214 in Son en Breugel
Multifunctioneel gerenoveerd (2022) kantoorgebouw met bedrijfsruimte.
LOCATIE/LIGGING
Het bedrijfscomplex is gelegen op bedrijventerrein Ekkersrijt, gesitueerd in de driehoek Best-Eindhoven-Son en betreft het voormalige terrein van DecorSon. In de directe omgeving bevinden zich onder andere de bedrijven Euromaster, G4S, Rotom Nederland, Oqema en Van Kemenade Bestratingen. Op het nabij-gelegen, voormalige Betonson-terrein zijn nieuwe logistieke complexen gebouwd voor Rhenus, PostNL en Prodrive.
BEREIKBAARHEID
Per auto :
De aansluiting met de snelweg A58 (Eindhoven-Breda) is op korte afstand gelegen en sluit direct aan op de snelweg A2 (Eindhoven-Amsterdam), waarop de bereikbaarheid zeer goed te noemen is. Ook de snelweg A50 (Eindhoven-Nijmegen) is op zeer korte afstand gelegen. Alle op- en afritten liggen op hoogstens 2 minuten rijden waardoor de bereikbaarheid uitstekend is.
Per openbaar vervoer :
Op het bedrijventerrein is een bushalte op loopafstand aanwezig. Eindhoven Airport is op ca. 10 minuten rijden gelegen.
OPPERVLAKTEN
Ca. 899 m² bedrijfsruimte.
De bedrijfsruimte is verdeeld in hal 1 van 549 m² (dakhoogte ca. 7,4 meter) en hal 2 van 350 m² (dakhoogte ca. 5,3 meter).
Ca. 980 m² kantoorruimte.
De kantoorruimtes zijn op de begane grond ca. 497 m² en op de eerste verdieping ca. 483 m².
PARKEERGELEGENHEID
Parkeren op eigen terrein rondom het object.
BESTEMMINGSPLAN
Ekkersrijt bedrijven tot en met categorie 4.2 bedrijfsactiviteiten zijn toegestaan in de categorie 3.1, 3.2, 4.1 en 4.2 van de bij deze regels behorende Staat van bedrijfs-activiteiten. Ook transportbedrijven zijn toegestaan.
Verder info:
Supermarkt: Jumbo op 4 minuten rijden gelegen.
Restaurants: Ikea, Burger King, De Zwaan in Son en Novité.
Winkelcentrum: op Ekkersrijt zitten diverse winkels, met name woon- en meubelwinkels.
Centrum: Eindhoven Centrum ca. een kwartier rijden.
ONDERSCHEIDEND
- Meerdere overheaddeuren op maaiveld niveau;
- Kantoor volledig gerenoveerd;
- Uitbreidingsmogelijkheden (naastgelegen) bedrijfsruimte;
- Prijs/kwaliteitverhouding.
HUIDIGE ELEKTRA AANSLUITING
3 x 80 Amp.
DATUM BESCHIKBAAR
Per direct.
KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente Son en Breugel, Sectie C, Nummer 5649, Grootte 28 are 58 centiare (= 2.858 m²).
HUURCONDITIES
Huurprijs: € 139.000,00 per jaar te vermeerderen met de geldende B.T.W.
Huurtermijn: Vijf jaar.
Verleningstermijn: Vijf jaar.
Opzegtermijn: Twaalf maanden.
Huurbetaling: Per kwartaal vooruit.
Huurindexering: Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex CPI reeks CPI-alle huishoudens (2015=100, dan wel meest recente tijdsbasis), gepubliceerd door het CBS.
Zekerheidsstelling:
1. Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur en servicekosten inclusief B.T.W.
* geldig tot en met 6 maanden na oplevering;
* geldig ten opzichte van rechtsopvolgers van verhuurder;
* opeisbaar in geval van faillissement van huurder.
of
2. Waarborgsom, de hoogte van het bedrag bedraagt 3 maanden huur en servicekosten inclusief B.T.W.
BTW:
Huurder garandeert aan verhuurder dat hij het object per datum van ingang van de huurovereenkomst voor tenminste het bij de wet vastgestelde minimumpercentage (90%) blijvend zal gebruiken voor doeleinden die recht geven op aftrek van B.T.W. Partijen zullen bij de huurovereenkomst opteren voor B.T.W. belaste huur/ verhuur. Indien huurder echter niet (meer) voldoet aan de wettelijke criteria voor belaste verhuur niet (meer) door de inspecteur der belastingen wordt gehonoreerd, dan zal huurder het gehele daardoor financieel te lijden nadeel voor verhuurder aan verhuurder vergoeden, overeenkomstig het in de algemene bepalingen ROZ gestelde.
Huurovereenkomst:
ROZ-model 2015, huurovereenkomst en Algemene Bepalingen en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.
Kenmerken
Aangeboden als | Te huur |
---|---|
Huurprijs | € 11.583 per maand |
Oppervlakte | 2.859 m² |
Bouwjaar | 1987 |
Gebruiksdoel | Bedrijfshal |
Buurt | Industrieterrein Ekkersrijt |
Wijk | Son |
In de buurt
De 9 meest populaire buurten in de omgeving om een bedrijfshal te huren zijn: Industrieterrein Ekkersrijt (16), Woenselse Heide (5), Vlokhoven (4), Achtse Barrier-Gunterslaer (2), Son (2), Esp (1), Kapelbeemd (1), Nuenen-Zuid (1), Verspreide huizen Gerwen (1)
De 7 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een bedrijfshal te huren zijn: Woenselse Heide (5), De Tempel/ Vlokhoven (4), Achtse Barrier (2), Kanaaldijk Zuid (2), Esp (1), Kapelbeemd (1), Uitbreiding Berkenbos (1)
Over Son en Breugel
Son en Breugel heeft een oppervlakte van 26,51 km2 met ruim 17.552 inwoners.
Waar in Son en Breugel staat ruimte te huur of te koop?
in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een bedrijfshal te huur in Son en Breugel? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Son en Breugel. Deze ruimte heeft een totale beschikbare oppervlakte van 2.859 m² te huur en ligt op Ekkersrijt 1214 in Son en Breugel.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.