Vijzelgracht 27 B 1017HN Amsterdam

LOCATIE
Op een levendige locatie, aan de Rode Loper en direct bij het Noord-Zuidlijn metrostation Vijzelgracht, bieden wij deze prachtige monumentale winkelruimte aan. De Rode Loper is de belangrijkste wandelroute van Amsterdam, die loopt van de Ferdinand Bolstraat in stadsdeel De Pijp tot aan het Centraal Station. De halte Vijzelgracht is bovendien een populaire uit- en opstapplaats voor bezoekers van het Rijksmuseum, het Museumkwartier en de Heineken Brouwerij. De Vijzelgracht, met zijn brede trottoir en gevarieerde winkelaanbod, trekt naast toeristen ook veel buurtbewoners uit de omgeving aan.

Wat deze winkel bijzonder maakt, is markante voorgevel die zeker de aandacht van mening voorbijganger zal vangen. De karakteristieke indeling en het interieur maken deze winkel extra speciaal. Het is dan ook niet verrassend dat deze winkel eens is verkozen tot de mooiste van Amsterdam. Het totale gebruiksoppervlakte betreft maar liefst 280 m2, verdeeld over diverse lagen, ideaal voor een ruimte winkel of een kantoor met baliefunctie.

MAATVOERING
Kelder: ca. 60 m² BVO
Begane grond: ca. 45 m² BVO
Souterrain: ca. 75 m² BVO
Entresol: ca. 70 m² BVO
Omloop: ca. 30 m² BVO
Totaal: ca. 280 m² BVO

Frontbreedte: 7,4 meter (bruto)

HUURGEGEVENS
Huurprijs: € 89.500,-- per jaar, te vermeerderen met BTW.
Datum aanvaarding: beschikbaar per 1 februari 2025.
Huurperiode: 10 jaar plus 2 x 5 verlengingsjaren.
Huurbetaling: per maand vooruit.
Indexering: jaarlijks conform CPI reeks “Alle Huishoudens" (2015=100), voor het eerst één jaar na datum oplevering.
Huurovereenkomst: ROZ Model 2012, aangevuld met (complex specifieke) bepalingen van verhuurder.
Zekerheidsstelling: bankgarantie/waarborgsom ten bedrage van 3 maanden huur, te vermeerderen met de geldende BTW.
Staat van oplevering: het gehuurde wordt door verhuurder aan huurder in principe in huidige staat, ontdaan van handelsvoorraden, losse interieurdelen; voor het overige leeg en bezemschoon opgeleverd.
Bijzonderheid: het gehuurde is een gemeentelijk monument.
Voorbehoud: definitieve goedkeuring van verhuurder.