Europalaan 33 7 6199AB Maastricht-Airport

Op bedrijventerrein Aviation Valley bij Maastricht-Airport is deze bedrijfsunit, onderdeel van een bedrijfsverzamelgebouw, gebouwd in 2024. De Unit is duurzaam gebouwd, er zijn voldoende parkeermogelijkheden rondom het gebouw en er is de mogelijkheid tot electrisch laden.
De bedrijfsunit is ideaal voor gebruik als werkplaats, opslagruimte met eventueel kantoorruimte op de 1ste verdieping. De bedrijfsunit heeft een royale overheaddeur, deze is 3,40m breed en de doorrijhoogte is 3,20m, de ruimte tussen de gebouwen in is 7,35 meter. Op de gevel van het bedrijfsgebouw is een vaste plaats voor reclame-uitingen.

Begin 2025 zal deze unit casco worden opgeleverd, verhuurder is voornemens om de volgende voorzieningen te treffen:
- Pantry op 1ste verdieping.
- Basisvoorziening LED verlichting.
- Zonnepanelen.

Huurprijs
€ 1.750,- per maand , te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
Nader te bepalen.

Huurtermijn
5 jaar.

Opzegtermijn
12 maanden.

Datum van Oplevering
In overleg.

Huurbetalingen
Per maand vooruit.

Opleveringsniveau
In de huidige staat, waarbij het thans aanwezige inbouwpakket om niet aan huurder ter beschikking wordt gesteld.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende zaken (ROZ).

Indexering
De indexatie vind jaarlijks plaats op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling
Bankgarantie / waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur, servicekosten en BTW.

Ligging
Het bedrijfsunit ligt aan de Europalaan naast het vliegveld Maastricht-Airport.

Bereikbaarheid
Bedrijventerrein Aviation Valley is een ideale locatie voor bedrijven die zich oriënteren op de regio Zuid-Limburg. Het terrein is uitstekend bereikbaar met zowel de auto, fiets als openbaar vervoer. de snelweg A2 en
de A79 is op minder dan 5 minuten te bereiken.

Bestemmingsplan
Het object valt binnen het vigerend bestemmingsplan "Maastricht Aachen Airport, Businesspark AviationValley" vastgesteld op 29-09-2016. Op grond van de planvoorschriften luidt de bestemming enkelbestemming-bedrijventerrein. U dient zelf bij de gemeente Beek te verifiëren of uw bedrijfsactiviteiten vallen binnen het vigerend bestemmingsplan.

Disclaimer
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Indien de exacte maat voor u van belang is, kunt u deze laten opmeten. Deze informatieve brochure is geheel vrijblijvend en dient als uitnodiging voor het plannen van een
bezichtiging en is niet bedoeld als aanbod.