Vliet 9-A 5422VV Gemert

Gelegen op het goed bereikbare bedrijventerrein “Wolfsveld-1" vindt u deze perfect geïsoleerde en multifunctionele bedrijfshal. De hal biedt een scala aan mogelijkheden voor verschillende bedrijfsactiviteiten, en is volledig uitgerust met alle benodigde voorzieningen. Per 31 december 2024 is de bedrijfsruimte beschikbaar.

Uitstekende Voorzieningen
De bedrijfshal beschikt over een elektronisch bedienbare overheaddeur, waardoor u gemakkelijk toegang heeft tot de ruime binnenruimte. De aanwezige krachtstroomvoorziening (3x 40 ampere) maakt het mogelijk om zware machines en apparatuur zonder problemen te gebruiken. Verder is de hal voorzien van een directe gasheater voor een efficiënte verwarming, en zijn er aparte dames- en herentoiletten aanwezig. Daarnaast biedt de bedrijfshal ruime parkeergelegenheid op eigen terrein, met extra parkeeropties in de directe omgeving. Zo kunnen zowel uw medewerkers als bezoekers altijd eenvoudig parkeren.

Bouwaard
• Vloer: Beton, ingezaagd om scheurvorming te voorkomen.
• Gevel: Sandwich gevelelementen, geïsoleerd en geplaatst op een betonnen borstwering.
• Dak: Geïsoleerde dakplaten met damwandprofiel, voor optimale bescherming en isolatie.
• Constructie: Stalen staanders en spanten, zorgen voor een robuuste en duurzame bouw.

Voorzieningen
• Vloer uitgerust met draingoot, aangesloten op gemeentelijke riolering.
• Elektronisch bedienbare overheaddeur (breedte 3.80 m x hoogte 3.80 m) voor eenvoudig laden en lossen.
• Separate loopdeur met veiligheidssluiting.
• Direct gestookte gasheater voor een comfortabele werkomgeving.
• Zware krachtstroomvoorziening, geschikt voor diverse industriële toepassingen.
• Toiletgroep met separate dames- en herentoiletten.
• Tl-opbouwarmaturen, zorgen voor een heldere en goed verlichte werkomgeving.

Indeling
De bedrijfshal biedt een ruime open ruimte, perfect voor diverse doeleinden zoals opslag, productie of werkplaats. Daarnaast is er een klein magazijn aanwezig, met een achtergelegen sanitaire ruimte voor extra functionaliteit.

AFMETINGEN
Bedrijfshal ca. 200 m²
Toilet,- facilitaire,- techniekruimte ca. 32 m²
Kantoorruimte ca. 12,50 m²

HUURPRIJS
€ 900,00 euro per maand exclusief btw, gas, water en licht.
Voorschot energie € 70,00 euro per maand exclusief btw.

Bereikbaarheid
De uitstekende bereikbaarheid van deze locatie is een groot voordeel. De bedrijfshal ligt strategisch nabij belangrijke provinciale wegen, zoals de N277, N272 en N279, waardoor u snel toegang hebt tot verschillende richtingen. Daarnaast zijn de snelwegen A73 en A50 binnen circa 15 minuten te bereiken, wat een ideale verbinding biedt met het nationale wegennet. Ook voor reizigers met het openbaar vervoer is de locatie goed bereikbaar. Op loopafstand bevinden zich bushaltes van lijn 655 (Veghel Busstation - Gemert Pastoor Poellplein), lijn 123 (Gemert Pastoor Poellplein - Boxmeer Station) en lijn 268 (Deurne Elkerliek Ziekenhuis - Elsendorp Medisch Centrum). Hierdoor is de locatie zowel per auto als met het openbaar vervoer uitstekend toegankelijk.