Esdoornstraat 23 3465JL Driebruggen

Ligging en bereikbaarheid
Driebruggen is een dorp in de provincie Zuid-Holland, gelegen in de gemeente Bodegraven-Reeuwijk.
Het dorp bevindt zich in het westen van Nederland, tussen Gouda en Woerden in. Driebruggen ligt in het Groene Hart.

De ligging van het dorp is strategisch, omdat het zich tussen verschillende belangrijke verkeersaders bevindt.Zo is Driebruggen goed bereikbaar via de A12, die van Den Haag naar Arnhem loopt.

Oppervlaktes
Bedrijfsruimte Ca. 750m²

Buitenterrein achterzijde Ca. 150m²
Achter de bedrijfsruimte

Inbouwpakket + installaties
Algemeen:
• Diesel tank t.b.v. 30.000 liter + tankinstallatie
• Wasplaats achter de bedrijfsruimte met olie / slibvangput
• Buitenterrein afsluitbaar door schuifhek
• Mogelijkheid tot aanbrengen van uw bedrijfslogo

Bedrijfsruimte:
• Elektrisch bedienbare overheaddeur voorzijde, voorzien van sleutelbediening aan de buitenzijde
• Elektrisch bedienbare overheaddeur achterzijde
• Loopdeur voorzijde
• Loopdeur achterzijde
• Veel daglicht toetreding
• LED verlichting
• CV gestookte heaters

Parkeren
Er zijn 3 parkeerplaatsen op eigen, afsluitbaar, terrein.
Tevens is het mogelijk om achter het pand te parkeren op het buitenterrein.

Oplevering
Het pand is per 1-1-2025 beschikbaar.

Huurtermijn
De huurtermijn bedraagt 5 jaar met een verlengingsperiode van 5 jaar.

Huurprijs incl. parkeerplaatsen
€ 47.500,= excl. BTW en servicekosten per jaar

Servicekosten
In overleg vast te stellen.

Betalingen
Huur, servicekosten en BTW per kwartaal vooruit.

BTW-heffing
Uitgangspunt is BTW-belaste verhuur. Indien dit op basis van de huidige regeling niet mogelijk is, dan dient de huurprijs te worden verhoogd.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks zal de huurprijs worden herzien op basis van de wijzigingen van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), mits dit geen verlaging tot gevolg heeft.

Zekerheidstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden huur plus servicekosten en BTW.

Overige conditie
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM).

Algemeen
De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door De Koning Bedrijfsmakelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.