Electronweg 12-H 1627LB Hoorn

Van Overbeek Bedrijfsmakelaars biedt aan:

Wegens bedrijfsverplaatsing van Proprefab Houtbouw bv naar bedrijventerrein Zevenhuis in Zwaag, komt deze verrassende bedrijfsruimte aan Electronweg 12 H in Hoorn voor verkoop beschikbaar.

De bedrijfsruimte kent een gunstige lengte / breedte verhouding en vertegenwoordigt een bruto vloeroppervlakte van circa 854m².

LIGGING
Het bedrijfsobject is strategisch gelegen op industrieterrein Hoorn80 (HN80), direct achter het bedrijfsverzamel- gebouw Electronweg 12 tot en met 12 g en is via een eigen weg te bereiken. Bedrijventerrein Hoorn 80 heeft via de Provincialeweg een goede verbinding met de recent verbrede en doorgetrokken Westfrisiaweg alsmede Rijksweg A7 richting Amsterdam en/of Den Oever, Leeuwarden.

HN80 grenst aan het nautische bedrijventerrein De Schelphoek aan het Markermeer, wat een extra aantrekkingskracht biedt voor bedrijven met maritieme belangen. Bovendien ligt bedrijventerrein Hoorn 80 een steenworp afstand van het centrum van Hoorn, waardoor u gemakkelijk toegang heeft tot alle voorzieningen die deze bruisende stad te bieden heeft.

BESTEMMING
Het object is gelegen binnen het bestemmingsplan “Bedrijventerrein Hoorn 80". In het bestemmingsplan heeft het gebouw de bestemming “Bedrijf". Volgens het bestemmingsplan zijn bedrijven tot en met categorie 4.2 toegestaan. Meer informatie via oppervlakte van de bedrijfsruimte is als volgt (globaal) weer te geven:

verhuurbare vloeroppervlakte bedrijfshal circa 777 m² (begane grond)
verhuurbare vloeroppervlakte toilet,- facilitaire,- techniekruimte circa 18 m² (begane grond)
verhuurbare vloeroppervlakte kantoorruimte circa 20 m² (eerste verdieping).

Totaal 815 m² verhuurbaar vloeroppervlakte, cq circa 854 m² bruto vloeroppervlakte.

WIJZE VAN OPLEVERING / KENMERKEN
De bedrijfsruimte kent de volgende kenmerken:

• bouwjaar circa 1978
• verkoop in huidige staat: "as where is"
• functionele kantoor- en ondersteunende ruimten v.v. vloer-, wand- en plafondafwerking
• bedrijfshal opgetrokken uit damwandprofielgevelbeplating met een geïsoleerde binnendoos, op een gemetselde
borstwering, voorzien van een tweetal electrisch bedienbare overheaddeuren
• asfalt industrievloer
• vrije hoogte circa 5 m
• plat dak voorzien van diverse dakvensters
• stroomvoorziening met krachtstroom

TERREIN EN PARKEREN
Het terrein biedt voldoende parkeer-, opslag en manoeuvreerruimte aan zowel de achterzijde als zijkant van het gebouw. Het terrein is grotendeels verhard met asfalt.

KADASTER
Het te verkopen perceel is bij het kadaster als volgt bekend:
Gemeente: Hoorn
Sectie: G
Nummers: 1485 en 1231
Grootte: 14 are en 49 centiare (1.449m²)

KOOPCONDITIES
De volgende koopcondities zijn van toepassing:

Vraagprijs: € 650.000,- kosten koper

Verwachte aanvaarding: in overleg

• model koopovereenkomst commercieel vastgoed 2023, vastgesteld door de NVM
• k.k. (kosten koper), dit impliceert dat de bijkomende kosten van de aankoop van het bedrijfsobject voor rekening
komen van de koper. Hieronder vallen o.a. de notariskosten en de overdrachtsbelasting.

De borgstelling bij aankoop bedraagt 10 % van de koopsom. Deze borgstelling dient als zekerheid en wordt door de koper voor de in de koopakte genoemde datum te zijn afgegeven in de vorm van een aanbetaling / waarborgsom of een bankgarantie aan de notaris.

Goedkeuring: Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.

Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is Van Overbeek Makelaars V.O.F. niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. Van Overbeek Bedrijfsmakelaars biedt aan: