Vijf Meiplein 17 2321BN Leiden
Winkelruimte te huur aangeboden op Vijf Meiplein 17 in Leiden
De bestemming maakt deze ruimte aantrekkelijk voor verschillende ondernemingen. Van detailhandel en (zakelijke) dienstverlening tot maatschappelijke voorzieningen, de mogelijkheden zijn zeer divers. Ondernemers in horeca 1 en 2 kunnen hier eveneens terecht.
Locatie
Winkelcentrum de ‘Luifelbaan’ is goed bereikbaar per openbaar vervoer met diverse bushaltes op loopafstand en het NS Station Leiden Lammeschans in de nabijheid. Tevens is het pand per auto ook goed bereikbaar met de provinciale weg N206 op enkele autominuten afstand gelegen, welke aansluit op de Rijkswegen A4 en A44.
Oppervlak
Ca. 88 m² v.v.o. commerciële ruimte, gesitueerd op de begane grond.
Wijze van oplevering
In huidige staat, o.a. voorzien van:
- Glazen pui;
- Toilet;
- Pantry;
- Airconditioning;
- Systeemplafond v.v. verlichting;
- Betegelde vloer.
Bestemming/gebruik
‘Gemengd - 1’, zie ook bijlage. Voor verdere informatie en exacte gebruiksmogelijkheden verwijzen wij u naar de gemeente Leiden.
Huurvoorwaarden
Vraaghuurprijs
€ 2.150,- per maand, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.
Servicekosten
€ 146,67 per maand, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.
Winkeliersbijdrage
€ 83,33 per maand, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.
Huurtermijn
5 jaar + telkens 5 verlengingsjaren.
Huurprijsbetaling
Per kwartaal vooruit.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum huurovereenkomst, conform het prijsindexcijfer Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek te Voorburg/Heerlen.
Zekerheidstelling
Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie stellen of waarborgsom storten ter grootte van een bruto betalingsverplichting van drie maanden huur.
Huurcontract
Model ROZ (Raad voor Onroerende Zaken).
BTW
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste verhuur.
Aanvaarding
In overleg.
Parkeervoorzieningen
Gratis parkeermogelijkheden beschikbaar in de ondergrondse parkeergarage.
Kenmerken
Aangeboden als | Huren |
---|---|
Huurprijs | € 2.150 per maand |
Oppervlakte | 88 m² |
Bouwjaar | 2005 |
Gebruiksdoel | Winkelruimte |
Overige gebruiksdoelen | Horeca, zorginstelling, of als praktijk |
Buurt | Gasthuiswijk |
Wijk | Bos- en Gasthuisdistrict |
In de buurt
De 8 meest populaire buurten in de omgeving om een winkelruimte te huren zijn: Marewijk (11), Pieterswijk (8), Levendaal-Oost (4), Oranje Nassau (4), Elizabethhof (3), Gasthuiswijk (3), Cronestein (2), Professorenwijk-West (2)
De 2 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een winkelruimte te huren zijn: Bio Science Park/Leeuwenhoek (1), Cronesteijn-Lammenschans (1)
Over Leiden
Leiden heeft een oppervlakte van 23,27 km2 met ruim 124.093 inwoners.
Waar in Leiden staat ruimte te huur of te koop?
Haarlemmerstraat (25) , Rooseveltstraat (14) , Breestraat (9) , 3e Binnenvestgracht (6) , Flevoweg (6) , Schipholweg (6) , Hogewoerd (5) , Korevaarstraat (5) , Rapenburg (5) , Amphoraweg (4) in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een winkelruimte te huur in Leiden? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Leiden. Deze winkel heeft een totale beschikbare oppervlakte van 88 m² te huur en ligt op Vijf Meiplein 17 in Leiden.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.