Zuidhoven 1 6042PB Roermond
Bedrijfshal te koop aangeboden op Zuidhoven 1 in Roermond
Het betreft een markant en opvallend bedrijfsgebouw met moderne architectuur, gebouwd rond het jaar 2000. De ruimtes zijn grotendeels opgetrokken uit een staalconstructie, voorzien van betonnen vloeren en stalen damwandprofielplaten. Het dak bestaat deels uit een platdakconstructie van staal, afgewerkt met dakleer.
BESTEMMING:
Het bedrijfsobject is gelegen binnen bestemmingsplan “Maasniel" en heeft de bestemming Bedrijfsdoeleinden “B". De op de plankaart voor ‘Bedrijfsdoeleinden B’ aangewezen gronden zijn bestemd voor de uitoefening van bedrijfsactiviteiten in de:
· administratieve sector;
· ambachtelijke en dienstverlenende sector;
· industriële sector;
· groothandelssector;
· perifere detailhandel in de branche auto’s, uitsluitend indien de bedrijfsactiviteiten in de genoemde sectoren voorkomen in de categorieën 1 en 2 van de Staat van bedrijfsactiviteiten, die als bijlage 1 is opgenomen bij deze voorschriften.
STAND/LIGGING:
Dit fraaie bedrijfspand is gelegen op bedrijventerrein "Spickerhoven" aan de rand van Roermond. Het centrum van Roermond ligt op circa 2,5 kilometer afstand. Roermond beschikt over ruim voldoende voorzieningen op het gebied van detailhandel, dienstverlening, lokale overheid en onderwijs. De stand is goed te noemen. De belendingen bestaan voornamelijk uit bedrijfsobjecten en woonbebouwing in de wijk “Hoogvonderen".
Roermond heeft een bovenregionaal en zelfs grensoverschrijdend verzorgingsgebied, mede door het Designer Outlet Center en het Retail Park.
BEREIKBAARHEID:
Het object is gelegen op bedrijventerrein “Spickerhoven" aan de oostelijke rand van Roermond. De op- en afritten van de A73 richting Venlo-Nijmegen en Maasbracht-Maastricht liggen op enkele kilometers afstand en zijn goed te bereiken via de Sint Wirosingel, welke tevens aansluit op de N280 richting Weert en Düsseldorf (Duitsland). De bereikbaarheid per openbaar vervoer is eveneens goed. De dichtstbijzijnde bushalte ligt op ca. 5 minuten loopafstand. Het treinstation van Roermond ligt op 10 minuten fietsafstand.
OPLEVERINGSNIVEAU:
Het object wordt in de huidige staat opgeleverd, inclusief o.a.:
Kantoorruimte (149 m² VVO):
Diverse kantoor- en spreekkamers verdeeld over twee verdiepingen;
Plafondverlichting;
Systeemwanden;
Verwarming d.m.v. radiatoren;
Airco’s in het plafond geïnstalleerd;
Pantry/kantineruimte;
Voorzien van mechanische ventilatie met WTW;
Horizontale wandkabelgoten in de plint, voorzien van databekabeling en elektra;
Patchruimte voorzien van databekabeling;
Toiletruimtes op de begane grond en eerste verdieping;
Omkleedruimte met douche en wastrog;
Buitenloopbrug.
Bedrijfshal (986 m² VVO):
Voorzien van een bovenloopkraan (3,2t);
Meerdere krachtstroompunten aanwezig;
Verwarmd middels infraroodpanelen;
Drie elektrische sectionaalpoorten, waarvan twee hoge;
Nieuwe warmwaterboiler;
Voorzien van daglicht;
De vrije hoogte van de bedrijfsruimtes varieert van 6 tot 8 meter;
LED TL-verlichting;
Sanitaire voorzieningen;
Volledig overspannen;
Vloerbelasting: 2.000 kg per m².
Energiecapaciteit: 250 A
BIJZONDERHEDEN:
Alle technische installaties zijn onlangs gekeurd.
PARKEREN EN BUITENTERREIN:
Bij het object liggen 12 parkeerplaatsen en er is een overdekte fietsenstalling aanwezig.
Het volledig verhard buitenterrein is deels omheind met hekwerk en toegankelijk via een automatische schuifpoort.
KOOPPRIJS:
€ 1.175.000,-- k.k.
ZEKERHEIDSSTELLING:
Waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.
NOTARIS
Ter keuze van de koper.
KOOPVOORWAARDEN:
Het object zal worden verkocht en geleverd conform het principe "as is, where is".
De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Voor nadere informatie en/of een bezichtiging kunt u zich wenden tot:
Jack Frenken Bedrijfsmakelaars
De heer D.H. Weyers
Graaf Reinaldstraat 1
6041 XB ROERMOND
Telefoon: 0475 – 335 225
Telefax: 0475 – 332 945
E-mail:
Kenmerken
| Aangeboden als | Kopen |
|---|---|
| Koopprijs | €1.175.000 kosten koper |
| Oppervlakte | 1.284 m² |
| Bouwjaar | 2000 |
| Gebruiksdoel | Bedrijfshal |
| Voorzieningen | Krachtstroom, betonvloer, heater, toilet, pantry, airconditioning, inbouwarmaturen, en te openen ramen |
| Bedrijventerrein | Spickerhoven II |
| Buurt | De Wijher en omgeving |
| Wijk | Maasniel |
In de buurt
De 10 meest populaire buurten in de omgeving om een bedrijfshal te kopen zijn: Roerstreek (6), Binnenstad (4), Bedrijventerrein Stationsweg (3), Merum (3), De Wijher en omgeving (2), Kapel-Muggenbroek (2), Verspreide huizen Swalmen (2), Vrijveld (2), Willem-Alexander (2), Roermondse Veld (1)
De 5 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een bedrijfshal te kopen zijn: Spickerhoven II (2), Vrijveld (2), Willem-Alexander (2), Broekhin (1), Roerstreek Zuid (1)
Over Roermond
Roermond heeft een oppervlakte van 37,65 km2 met ruim 58.763 inwoners.
Waar in Roermond staat ruimte te huur of te koop?
Kloosterwandstraat (7) , Neerstraat (7) , Hamstraat (6) , Kapellerlaan (4) , Schoenmakersstraat (4) , Steegstraat (4) , Heilige Geeststraat (3) , Steenweg (3) , Willem II Singel (3) in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een bedrijfshal te koop in Roermond? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Roermond. Deze ruimte heeft een totale beschikbare oppervlakte van 1.284 m² te koop en ligt op Zuidhoven 1 in Roermond.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.
