Zaanstraat 6-K 8226ND Lelystad

Locatie
Gelegen op een uitstekende zichtlocatie langs de Larserdreef, biedt dit bedrijfspand volop mogelijkheden voor diverse bedrijfsactiviteiten. Het pand is goed bereikbaar via de A6 en biedt uitstekende zichtbaarheid voor uw bedrijf.

Object
Bedrijfsruimte op de begane grond met een oppervlakte van circa 90 m² en een kantoorruimte op de verdieping met een oppervlakte van circa 90 m²

Voorzieningen
Begane grond:
- onderheide betonvloer;
- toegestane vloerbelasting 1.000 kg/m²;
- vloer beton;
- handmatig bedienbare overheaddeur;
- stadsverwarming + radiatoren;
- systeemplafonds met verlichtingsarmaturen;
- pantry;
- toilet.

De kantoorruimte op de verdieping is voorzien van:
- stadsverwarming + radiatoren;
- systeemplafonds met verlichtingsarmaturen;
- toegestane vloerbelasting 400 kg/m².

Parkeren
Er behoren 2 parkeerplaatsen bij het gehuurde.

Beschikbaar
In overleg.

Huurprijs
€ 1.500,00 per maand exclusief BTW. (exclusief servicekosten)

BTW
Huurder en verhuurder verklaren uitdrukkelijk dat bij het vaststellen van de huurprijs uitgangspunt is geweest dat huurder blijvend voldoet aan de criteria welke gesteld zijn of worden voor een belaste verhuur ex. Artikel 11, lid 1 letter b, sub 5, Wet op de omzetbelasting 1968. Indien de belaste verhuur beëindigd wordt dan wel een verzoek tot belaste verhuur niet wordt ingewilligd omdat de huurder niet meer c.q. niet aan de gestelde eisen voldoet, wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief BTW, zodanig verhoogd dat de verhuurder volledig gecompenseerd wordt voor de BTW op de toerekenbare investeringen en kosten welk hij aan de fiscus moet terugbetalen c.q. niet (meer) in aftrek kan brengen.

Huurtermijn
In overleg.

Huurbetaling
Huur, servicekosten en BTW per maand vooruit.

Huurcontract
De huurovereenkomst wordt opgesteld volgens het model door de Raad voor Onroerende Zaken in februari 2015 vastgesteld.

Huurprijsindexering
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks “Alle huishoudens" (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum en vervolgens jaarlijks op deze datum.

Zekerheidsstelling
De bankgarantie/waarborgsom dient gelijk groot te zijn aan 3 maanden huur te vermeerderen met de servicekosten en de over deze bedragen wettelijk verschuldigde BTW.

Voorbehoud
Voorbehoud van goedkeuring verhuurder. De vermelde informatie is van algemene aard. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Informatie
Van der Linden Bedrijfsmakelaars B.V.
Zilverparkkade 101 B
8232 WK Lelystad
tel: 0320-241774
e-mail:
internet: