Visserijweg 61-08 1446AR Purmerend

Algemene informatie
TE KOOP NIEUWBOUW!
DE BROEDPLAATS BEDRIJVENTERREIN BAANSTEE NOORD, VISSERIJWEG 61-08 PURMEREND

•NIEUWE, HOOGWAARDIGE, DUURZAME BEDRIJFSUNIT
•MARKANTE VORMGEVING ONDER ARCHITECTUUR
•TOTAAL VANAF 198 M² BVO, ONDERVERDEELD IN BEGANE GROND CA. 102 M² BVO, VERDIEPING CA. 96 M² BVO
•4 PARKEERPLAATSEN
•EIGEN GROND

KOOPSOM € 395.000,- EXCL. BTW, VRIJ VAN OVERDRACHTSBELASTING !!

Te koop aangeboden deze fraaie, onder architectuur gebouwde geschakelde bedrijfsunit met 4 eigen parkeerplaatsen op bedrijventerrein Baanstee Noord. Eindelijk voor u als ondernemer de kans om u te vestigen in een NIEUW bedrijfspand! Prima bereikbaar middels de N244 vanuit Edam/Volendam, Purmerend, Monnickendam en de Beemster. Totaal 13 units met 4 parkeerplaatsen per unit. Duurzaam en onderhoudsarm. Minimalistische industriële uitstraling onder meer door gevels en dak in ‘zink’-look. Ideaal voor creatieve ambachtelijke bedrijven en/of opleidingen.

Locatie en bereikbaarheid:
De Broedplaats is gesitueerd, op een ruime kavel, tussen de Schepnetweg en Visserijweg op het moderne, duurzame bedrijventerrein Baanstee Noord en ideaal bereikbaar zowel via de A7 (Hoorn-Zaandam-Amsterdam), alsmede de N244.

Afmetingen Bouwnummer 6
Begane grond: ca. 102 m² bvo
Verdieping: ca. 96 m² bvo
Totaal: ca. 198 m² bvo

Maatvoering:
ca. 6.00 m¹ breed x ca. 17.70 m¹ diep
Hoogte bovenkant dak:
ca. 10.5 m¹
Hoogte onder verdieping: ca. 3.80 m¹
Overheaddeur hoogte: ca. 3.00 m¹
Overheaddeur breedte: ca. 3.50 m¹

Totale bedrijfsverzamelgebouw
Totale kavelgrootte: 3.425 m²
Bruto vloeroppervlakte: 1.380 m²

Parkeermogelijkheden op eigen terrein. Er zijn 4 parkeerplaatsen beschikbaar.

Voorzieningen:
- Royale overheaddeur
- Separate inloopdeur
- Onderheide, gevlinderde betonvloer
- Trap naar verdieping
- Betonnen verdiepingsvloer
- Uitstekende vloer-, gevel- en dakisolatie
- Afgedopt riool t.b.v. sanitair
- Raampartijen v.v. isolatieglas
- Meterkast v.v. water en elektra
- Mogelijkheid reclame uiting
- Mogelijkheid zonnepanelen op het dak
- Aluminium puien
- Unit scheidende wanden in beton.
- Meterkast met 3x 25 Amp.

Vloerdruk:
Begane grond: ca. 1.000 kg/m²
Verdieping: ca. 250 kg/m²

V.V.E.
Er zal een V.V.E. worden opgericht t.b.v. o.a. de opstalverzekering en mandelig buitenterrein.
Bijdrage V.V.E.: p.m. per maand

Nutsvoorzieningen: Eigen meters t.b.v. water en elektra.

Bestemming: Handel en Nijverheid

Oplevering: Ca. februari 2025

De koopsom bedraagt € 395.000,- exclusief omzetbelasting en vrij van overdrachtsbelasting. Dat scheelt u 10,4% over de koopsom!

Kadastrale aanduiding:
Gemeente Purmerend, sectie I, nummer 1546-A, alsmede een onverdeeld aandeel in het mandelig buitenterrein.

Kosten voor leveringsakte en eventuele hypotheekakte zijn voor rekening koper.

Zekerheidsstelling
Bij verkoop: bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10 % van de koopsom.

Model koopovereenkomst
Conform het laatste model voor Bedrijfs-onroerendgoed, het betreft een koop/aannemingsovereenkomst met termijnbetaling.