Keyserswey 73-A 2201CX Noordwijk

Dit moderne bedrijfspand biedt een perfecte combinatie van functionele bedrijfs-/ kantoorruimte, representatieve showroomfaciliteiten en ruime parkeergelegenheid. Met zijn eigentijdse uitstraling en hoogwaardige afwerking is dit pand ideaal voor ondernemers die op zoek zijn naar een professionele en stijlvolle locatie voor hun bedrijf.

Het pand bevindt zich op een prominente locatie op de kop van Businesspark De Keyser, op het bedrijventerrein 's-Gravendijck in Noordwijk. De vele raampartijen zorgen voor veel daglichttoetreding, wat niet alleen zorgt voor een aangename werksfeer, maar ook uw werkruimten extra allure geeft.

Bovendien is het complex waar de unit deel van uitmaakt voorzien van een afsluitbaar hek, waardoor ongenode gasten hier geen kans maken.

Locatie
Gelegen op het zeer goed bereikbare Bedrijvenpark ’s-Gravendijck aan de N206 (Leiden – Haarlem), in de nabijheid van de A4 en A44 (Amsterdam – Schiphol - Den Haag - Rotterdam). Tevens is het bedrijventerrein goed bereikbaar door middel van openbaar vervoer.

Oppervlak
Ca. 380 m² BVO bedrijfs-/ kantoorruimte, verdeeld over de begane grond en 1e verdieping.

Wijze van oplevering
In huidige staat, o.a. voorzien van:
- elektrisch bedienbare overheaddeur;
- aparte loopdeuren;
- krachtstroom;
- sanitaire voorzieningen;
- vloerpotten;
- te openen ramen.

Bestemming/gebruik
‘Bedrijventerrein - 3’ met functieaanduiding ‘bedrijf tot en met categorie 4.2’, zie ook bijlage. Voor verdere informatie en exacte gebruiksmogelijkheden verwijzen wij u naar de gemeente Noordwijk.

Huurvoorwaarden

Huurprijs
€ 54.500,- per jaar, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Huurprijs parkeerplaatsen
€ 4.000,- per jaar, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Huurtermijn
5 jaar + 5 verleningsjaren.

Huurprijsbetaling
Per maand vooruit.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum huurovereenkomst, conform het prijsindexcijfer Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek te Voorburg/Heerlen.

Zekerheidstelling
Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie stellen of waarborgsom storten ter grootte van een bruto betalingsverplichting van drie maanden huur.

Huurcontract
Model ROZ (Raad voor Onroerende Zaken).

BTW
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste verhuur.

Aanvaarding
In overleg.

Energielabel
Energielabel A+.

Parkeervoorzieningen
Het object beschikt over 8 parkeerplaatsen / terrein.