Rijksstraatweg 38-b 2171AL Sassenheim

TE KOOP
Rijksstraatweg 38/b te Sassenheim (2171 AL)

ALGEMEEN
Zeer courante én hoogwaardige nieuwbouw bedrijfsunit van ca. 124 m² met 2 eigen parkeerplaatsen beschikbaar! Deze bedrijfsunit maakt onderdeel uit van het representatieve project ‘JOENIT’ en zal na oplevering beschikken over een zeer net opleveringsniveau! Dit nieuwbouwproject, is gelegen langs Rijksweg A44 (Amsterdam – Den Haag) en bestaat uit totaal negentien zelfstandige en multifunctionele bedrijfsunits.
De Units zijn hoogwaardig uitgevoerd met een opvallende signatuur. Opvallend bij de gebouwen zijn de verticale houten accenten in de vorm van balken, die aan de bovenkant een dikke grijze stip hebben. De balken staan tegen de scheidingswanden van de verschillende Business Units, die zorgen voor een dynamische uitstraling van de bedrijfsunits.
Ondernemers kunnen de Units gebruiken als opslagruimte of werkplaats. De Units zijn niet alleen voor bedrijfsdoeleinden (tot bedrijfsdoeleinden 3.1) geschikt, ook particulieren kunnen er gebruik van maken, bijvoorbeeld als stalling voor motoren, auto’s en boten. In totaal komen er vier blokken, die in een driehoek worden gebouwd. Twee zijdes worden begrensd door water.
De Bedrijfsunits zijn solide opgebouwd met duurzame materialen, betonnen vloeren en kalkzandstenen binnenwanden.
‘Joenit.nl Sassenheim’ is multifunctioneel en bovendien uitermate geschikt te noemen indien u een startende ondernemer bent of juist toe bent aan een volgende stap met uw bedrijf! Het is mogelijk meerdere units aan elkaar te koppelen.
Bouwjaar 2022.

BEREIKBAARHEID
Het geheel is per eigen vervoer goed bereikbaar via Rijksweg A44 alsmede de Provinciale wegen N206 en N449.
De bereikbaarheid per openbaar vervoer is als goed te kenmerken. Enkele bushalten bevinden zich in de directe omgeving van het object.

LOCATIE / LIGGING
Bedrijventerrein

LOCATIE / VOORZIENINGEN
Winkel voorziening
Op 1.000 – 1.500 m
Snelwegafrit
Op minder dan 500 m

OPPERVLAKTE / INDELING
De bedrijfsruimte beschikt over een oppervlakte van ca. 124 m² en is als volgt ingedeeld:
Begane grond: ca. 62 m² bedrijfsruimte;
Verdieping: ca. 62 m² bedrijfs-/kantoorruimte.

PARKEERMOGELIJKHEDEN
De bedrijfsunit beschikt over 2 eigen parkeerplaatsen.
Vrij parkeren op openbaar terrein in de directe omgeving van het object.

OPLEVERINGSNIVEAU
De bedrijfsunit beschikt na oplevering onder andere over:
- elektrisch bedienbare overheaddeur;
- 400 VAC kracht groep;
- toilet;
- pantry;
- elektrapunten;
- verlichting;
- uitstortgootsteen;
- 2 lichtkoepels 1e etage;
- vorstvrije buitenkraan;
- buiten stopcontact;
- 2 eigen parkeerplaatsen;

KOOPSOM
€ 325.000,-- V.O.N.

SERVICEKOSTEN
Er is een VvE van toepassing. Op aanvraag.

OMZETBELASTING
Het betreft hier een met BTW belaste verkoop.

AANVAARDING
Per direct beschikbaar.

COURTAGE
Mocht door bemiddeling van Basis Bedrijfshuisvesting B.V. een transactie tot stand komen, zult u hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Sassenheim
Sectie: B
Nummer: 4147 A7

BIJZONDERHEDEN
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.

OVERIG
Bezichtigingen uitsluitend op een daartoe afgesproken tijdstip met Basis Bedrijfshuisvesting B.V.