Yndustrywei 8 8501SN Joure

Op bedrijventerrein "Sewei" gelegen zeer nette bedrijfsruimte met entresol. De bedrijfsruimte maakt onderdeel uit van een bedrijfspand dat bestaat uit 4 zelfstandige hallen. Voor de verhuur is beschikbaar Hal 4. Deze hal heeft een oppervlakte van in totaal circa 2.696 m² verdeeld over circa 1.616 m² bedrijfsruimte en circa 260 m² productie / magazijnruimte (voorzien van ramen waardoor eventueel kantoor kan worden gerealiseerd), 2 entresols van ieder circa 360 m² en circa 430 m² opslag-/magazijnruimte. Het pand beschikt over een overheaddeur met een afmeting (b x h) van circa 4,0 x 4,2 meter. Het pand is zeer geschikt voor o.a. opslag doeleinden.

Algemeen
Joure is de hoofdplaats van de gemeente De Friese Meren en telt circa 13.000 inwoners. Het dorp is bekend van o.a. de jaarlijkse Friese ballonfeesten, de gezellige Midstraat, Park Heremastate, de jachthaven en van Douwe Egberts en Pickwick Thee. In Joure is het allereerste winkeltje van Douwe Egberts te vinden.

Locatie - Bereikbaarheid
Het pand is gelegen op bedrijventerrein "Sewei", dit bedrijventerrein is gesitueerd aan de de rand van Joure en is o.a. vanaf de snelweg A-7 zowel per (vracht)auto en openbaar vervoer goed te bereiken.

Parkeren
Er kan gebruik gemaakt worden van algemene parkeervoorzieningen op het terrein waar het gehuurde onderdeel van uitmaakt.

Oppervlakte
Totale oppervlakte circa 2.696 m², verdeeld over circa 1.616 m² bedrijfsruimte, circa 260 m² productie/magazijnruimte, 2 entresols ieder van circa 360 m² en circa 430 m².

(optioneel is Hal 3 deels beschikbaar voor de verhuur, de beschikbare oppervlakte is nader af te stemmen).

Vrije hoogte
Circa 7,0 tot 7,5 meter.

Voorzieningen
- Betonvloer (circa 15 cm dik, vloerbelasting onbekend)
- Dak- en gevelisolatie
- Overheaddeur (afmeting 4,0 x 4,2 meter (b x h)
- 2 entresolvloeren (draagkracht circa 300 kg/m²)
- Elektravoorziening met aansluiting van 3 x 63 ampère
- Mogelijkheid voor aanbrengen toiletvoorziening

Bestemming
Het bestemmingsplan "Joure - Bedrijventerrein" is van toepassing met "Enkelbestemming - Bedrijventerrein, bedrijven t/m categorie 3.2". Voor uitgebreide informatie verwijzen wij u naar de site van ruimtelijkeplannen of de Gemeente.

HUURVOORWAARDEN

Vraaghuurprijs
€ 110.000,= per jaar, te vermeerderen met BTW en servicekosten.

Servicekosten
Nog nader vast te stellen.

Huurtermijn
5 + 5 jaar (afwijkende perioden in overleg bespreekbaar).

Aanvaarding
In overleg, doch kan spoedig.

Bankgarantie/waarborgsom
Ter grootte van 3 (drie) maanden huur te vermeerderen met BTW.

Betalingswijze
De huur dient per maand bij vooruitbetaling te worden voldaan.

Indexering
Jaarlijks conform de consumentenprijsindex reeks CPI-alle huishoudens 2015=100.

Huurovereenkomst
Standaard R.O.Z. Model (2015) met aanvullende bepalingen.

Bijzonderheden
Bezichtigingen uitsluitend op afspraak via RBMT bedrijfsmakelaars & taxateurs.

Meer informatie over dit object?
Voor meer informatie en/of het maken van een afspraak kunt u contact opnemen Tjibbe-Jan Boringa, Jeroen van Reenen, Levi Huijser of Linda van Es, telefoon 0513 - 644 355 of 058-20 40 000 of stuur een e-mail naar info @ rbmt. nl.

DISCLAIMER
Deze informatie (inclusief bijlagen) van "RBMT Bedrijfsmakelaars & Taxateurs B.V." is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Voor mogelijke onjuistheid en/of onvolledigheid van de verstrekte informatie kan "RBMT Bedrijfsmakelaars & Taxateurs B.V." geen aansprakelijkheid aanvaarden, evenmin kunnen aan de inhoud van deze informatie (inclusief bijlagen) rechten worden ontleend. Deze informatie is geheel vrijblijvend en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een voorstel.