Kapellestraat 42 4524CZ Sluis

Op een unieke locatie in het bruisende centrum van Sluis bieden wij een veelzijdig commercieel pand aan. Het pand, gelegen aan de Kapellestraat en doorlopend naar de Oude Kerkstraat, beschikt over een prominente etalage aan de levendige Beestenmarkt. Deze toplocatie trekt zowel toeristen als lokale bezoekers en biedt uitstekende zichtbaarheid en looproutes.

Belangrijkste kenmerken
Totale winkelvloeroppervlakte: ca. 180 m²
Uitbreidingsmogelijkheden: Extra 66 m² te realiseren, perfect voor groeiende ambities.
Verhuur: 92 m² van de winkelruimte is momenteel verhuurd aan een kledingwinkel, wat direct rendement oplevert.
Woonopties: Bovenwoning aanwezig (onzelfstandig), ideaal voor eigen bewoning of als extra huurinkomsten. De woning is eenvoudig zelfstandig te maken.
Veelzijdige mogelijkheden
Met zijn royale vloeroppervlak, gunstige ligging en uitbreidingsopties biedt dit pand tal van commerciële mogelijkheden. Denk aan het uitbreiden van de winkelruimte, het inrichten van een nieuwe zaak of het combineren van wonen en werken. De bovenwoning kan eenvoudig worden aangepast aan uw wensen, wat de flexibiliteit van dit aanbod verder vergroot.

Locatie
Gelegen in het hart van Sluis, een stad die bekend staat om haar aantrekkingskracht op toeristen, goede bereikbaarheid en charmante winkelstraten. De nabijheid van de Kapellestraat, Oude Kerkstraat en Beestenmarkt zorgt voor een constante stroom van potentiële klanten en bezoekers.

Vraagprijs op aanvraag
Bent u op zoek naar een commercieel pand met een strategische ligging, rendementspotentieel én uitbreidingsmogelijkheden? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging. Dit is uw kans om te investeren in een toplocatie in het hart van Sluis!