Struytse Hoeck 300-345 3223DE Hellevoetsluis

Algemeen
Op een goede locatie in het drukbezochte winkelcentrum 'De Struytse Hoeck' zijn diverse representatieve winkelruimten beschikbaar.

Het is hét winkelcentrum van Voorne-Putten en Goeree-Overflakkee en telt in totaal meer dan 130 verschillende winkels, horeca- en dienstverleners. Grote publiekstrekkers als Albert Heijn, Jumbo en Hema, alsmede een aantal streekgebonden kleine en middelgrote winkels zijn er gevestigd waardoor een heel gevarieerd aanbod is ontstaan.

Er is een actieve winkeliersvereniging.

Bereikbaarheid
Winkelcentrum 'Struytse Hoeck' is uitstekend bereikbaar met de zowel de auto als met het openbaar vervoer.

Busstation Struytse Hoeck ligt op loopafstand

Parkeren
Rondom het winkelcentrum is er voldoende gratis parkeergelegenheid (zowel openbare parkeerterreinen als een ondergrondse parkeergarage).

Kadastrale aanduiding
Gemeente Hellevoetsluis, Sectie C, Nr. 3698, Groot 1 hectare, 62 are en 50 centiare (gedeeltelijk).

Beschikbaarheid
Informeer naar de exacte beschikbaarheid. Wij denken graag met u mee om, binnen het winkelcentrum, een passende locatie voor uw bedrijf te vinden.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
Vijf jaar met een verlengingsmogelijkheid van vijf jaar.

Omzetbelasting
Over de huurprijs zal BTW in rekening worden gebracht. Indien BTW niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op bovengenoemde huurprijs.

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden, inclusief servicekosten en BTW.

Betalingswijze
De huurpenningen, servicekosten en BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand.

De promotiebijdrage dient te worden voldaan bij vooruitbetaling per jaar.

Datum van oplevering
In overleg, op korte termijn te betrekken.

Wijze van oplevering
De ruimte wordt casco, vrij van huur en gebruik (schoon en ontruimd), opgeleverd in huidige staat met de eventueel aanwezige voorzieningen.

Alle eventueel aanwezige voorzieningen zullen ‘om niet’ ter beschikking worden gesteld aan een nieuwe huurder. Huurder mag dus gebruik maken van deze voorzieningen, doch deze voorzieningen behoren niet tot het gehuurde. Verhuurder staat niet in voor de werking van deze voorzieningen. Eventuele vervanging of onderhoud van deze voorzieningen is geheel voor rekening van huurder.

Deze voorzieningen dienen bij einde huurovereenkomst wel in het gehuurde achter te blijven.

Energielabel
De beschikbare ruimten beschikken grotendeels over een energielabel A. Enkele ruimten beschikken over een energielabel C. Een afschrift van het energieprestatiecertificaat zal als bijlage bij de huurovereenkomst worden opgenomen.

Gebruik
Onderhavige ruimte wordt gebruikt als verkoop-ruimte in de zin van artikel 7: 290 BW.

Bestemming
Download de brochure voor meer informatie met betrekking tot de bestemming.

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal op basis van het standaard model van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen, gedeponeerd en ingeschreven bij de griffie van de rechtbank te ‘s-Gravenhage, worden opgemaakt, met toevoeging van centrum specifieke artikelen.

Nadrukkelijk zij vermeld dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.