IJweg 1480 2152NB Nieuw-Vennep

OBJECT
Verzorgde en goed onderhouden opslagruimte op korte termijn beschikbaar voor de verhuur. De loods is ideaal te gebruiken voor bedrijven in de agrarische sector en/of als stille opslaglocatie. De verhuurder heeft een voorkeur voor een huurder met minimale verkeersbewegingen.

LOCATIE
De loods is gelegen achter een woning aan de IJweg in een overwegend agrarische omgeving met een mooi uitzicht op de gewassen. De locatie is per auto goed bereikbaar. Via de Noordelijke Randweg en N205 (Drie Merenweg) bent u binnen enkele minuten in Nieuw-Vennep centrum en Hoofddrop. Ook de omliggende plaatsen Amsterdam, Haarlem en Leiden zijn makkelijk bereikbaar. Via A4 is de luchthaven Schiphol binnen 15 minuten aan te rijden.

BESTEMMINGSPLAN
Agrarisch conform bestemmingsplan ‘Buitengebied Midden’.

ENERGIELABEL
Er is geen energielabel vereist.

VLOEROPPERVLAKTE
Circa 250 m² b.v.o. bedrijfsruimte op de begane grond.

PARKEREN
Naast de unit is circa 50 m² buitenterrein beschikbaar om te parkeren en/of te laden en lossen.

VOORZIENINGEN BEDRIJFSRUIMTE
• Elektrische overheaddeur (ca. 5,00 x 3,00 m.)
• 2 separate loopdeuren aan beide zijde van de loods
• Groepenkast met tussenmeter
• Krachtstroom (3x63A) en wandcontactdozen
• Betonvloer
• Verlichtingsarmaturen (led-verlichting)
• Brandveiligheidsvoorzieningen
• Vrije hoogte ca. 2,9 meter
• Nokhoogte ca. 5,00 meter

VOORZIENINGEN BUITENTERREIN
• Verhard buitenterrein
• Gevelverlichting

NUTSVOORZIENINGEN
Het object beschikt over een tussenmeter voor elektra.

HUURPRIJS
€ 1.350,- per maand te vermeerderen met servicekosten.

SERVICEKOSTEN
€ 25,- per maand. De servicekosten worden op voorschotbasis voldaan en verrekening vindt jaarlijks plaats op basis van de werkelijke kosten.

HUURVOORWAARDEN
• Huurtermijn: 1 jaar met telkens een verlengingsmogelijkheid van 1 jaar. Afwijkende huurperioden zijn bespreekbaar.
• Opzegtermijn: 3 maanden op basis van een huurovereenkomst van 1 jaar.
• Betalingen: per maand vooruit.
• BTW: de verhuur is vrijgesteld van BTW.
• Zekerheidsstelling: bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten.
• Huurprijsaanpassing: jaarlijks, voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
• Huurovereenkomst: gebaseerd op het model zoals in 2015 is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
• Aanvaarding/oplevering: beschikbaar per 1 februari 2025.

VOORBEHOUD
Definitieve goedkeuring en gunning door verhuurder.

DISCLAIMER
De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Bezichtigingen vinden uitsluitend op afspraak plaats. Aan de inhoud van deze zorgvuldig samengestelde informatie kunnen geen rechten worden ontleend.