Vijverberg-Zuid 18 4621AT Bergen op Zoom

Op een gunstig gelegen locatie te koop aangeboden bedrijfspand, met maatschappelijke bestemming, aan de Vijverberg-Zuid 18 te Bergen op Zoom. Dit veelzijdige gebouw is bestemd voor maatschappelijke doeleinden en biedt een uitgelezen kans voor o.a. ondernemers, zorginstellingen of maatschappelijke organisaties!

Het object biedt niet alleen volop ruimte voor maatschappelijke activiteiten qua eigen gebruik, maar ook interessante mogelijkheden voor beleggers die op zoek zijn naar vastgoed met een duurzame bestemming.

HIGHLIGHTS:
• Gelegen in een rustige en goed bereikbare wijk van Bergen op Zoom, dichtbij belangrijke voorzieningen en met goede bereikbaarheid via zowel auto als openbaar vervoer
• Het gebouw beschikt over een ruim vloeroppervlak dat flexibel kan worden ingedeeld, met voldoende ruimte voor diverse gebruiksdoeleinden.
• Voldoende ruimte met een vloeroppervlakte van ca. 344 m² VVO en een perceeloppervlakte van ca. 932 m².
• Het object beschikt over een energielabel D met een geldigheid tot 24-01-2030.
• Kadastraal bekend gemeente Bergen op Zoom, sectie D, nummer 5774.

Bergen op Zoom is een gezellige en bourgondische stad met karakteristieke gebouwen en een historisch centrum. Tevens is de stad rijk aan restaurants, eetcafés en andere horecagelegenheden. Bergen op Zoom heeft een snelle verbinding met o.a. Breda, Rotterdam en Antwerpen.

Kwalitatieve beperking betreft een huisartsenpraktijk, apotheek of aanverwante bedrijfsuitoefening
Heden verhuurd tot minimaal het eerste kwartaal van 2025. Huurprijs per 01-10-2024: kale huur van € 8.432,35 per maand en servicekosten € 193,- per maand.

Het meetwerk is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

ALGEMEEN
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verkoop van “Vijverberg-Zuid 18 te Bergen op Zoom". De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Buuron & Kuipers Makelaars Taxateurs B.V. en Stadlander geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.