Apolloweg 2M 8239DA Lelystad

Bedrijfsgebouw “de Wing" unit 12, Apolloweg 2M, Lelystad, te huur.

Binnenkomst van deze bedrijfsruimte via eigen ingang naar ontvangst ruimte, Voorzien van toilet, meterkast, brandslang, kapstok. Werkplaats c.q. opslagruimte via deur.

Werkplaats c.q. opslag ruimte voorzien van radiatoren, wasbak met warm/koud water.

Voorzien van diverse 230 Vac aansluiting en 380Vac, verlichting armaturen. Via overheaddeur direct toegang tot werkplaats/opslagruimte.

Via trap in ontvangst ruimte, naar kantoor. Kantoor voorzien van en pantry, met warm en koud water, wand kabelgoot voor vast internet en 230 Vac aansluitingen.

Kantoorruimte is voorzien van radiatoren, Airco unit, Systeemplafond met armaturen.

Via deur toegang tot een kastwand met daarin o.a. CV en mech. Ventilatie.

Zowel boven als beneden daglicht aanwezig.

Tegenover de ingang van het pand zijn 2 eigen parkeerplaatsen.

Deze unit is gelegen tussen de snelweg A6 en Lelystad. Aansluiting op de snelweg A6 met snelle verbinding naar randstad.

De unit wordt opgeleverd met volgende zaken:
- Toilet groep
- Trap naar bovenetage.
- Systeem plafond.
- Dubbel glas aan voorzijde met openslaand raam.
- Pantry.
- Electra aansluiting/licht punten begane grond en verdieping conform NEN 3140 (230 Vac / 3 fase 380Vac).
- Airco, CV en mech ventilatie.
- Internetaansluiting. Glasvezel voorbereid.

Conform de eisen van de gemeente zijn bedrijfsactiviteiten tot groep 3.2 toegestaan (vergunning plichtig).
Als gebruiker bent u zelf verantwoordelijk om navraag te doen naar het actuele bestemmingsplan/vergunning plicht bij de gemeente.

Huurprijs:
Huurprijs is € 950,-- per maand voor het geheel, begane grond + verdieping en 2 parkeerplaatsen. De prijs exclusief BTW, water, elektra, telecom, gemeentelijke gebruikersbelasting en servicekosten.
NB. : Huurder dient zelf contracten met betrekking tot water/elektra/gas/telecom vast te leggen.

Huurbetaling:
Per maand vooruit.

Servicekosten:
Huurder is een voorschotbedrag servicekosten verschuldigd van € 65,00 per maand, exclusief BTW. Inzake de navolgende door verhuurder te verzorgen leveringen en diensten:
– onderhoud buitenterrein.
– opstalverzekering.
– gevelreiniging.
– glasverzekering.– glasbewassing.
– administratiekosten ad 6%.

Huurtermijn:
De huurtermijn is in overleg overeen te komen.
Verhuurder streeft naar een lange huurperioden. Bij voorkeur minimale huurtermijn 2 jaar.
Opzegtermijn: 6 maanden voorafgaand aan het einde van de overeengekomen huurtermijn.

Aanvaarding:
In overleg. Pand kan leeg opgeleverd worden, maar is ook mogelijkheid van overname van aanwezige roerende goederen zoals meubilair, kasten, etc.

Zekerheidstelling
Bij ondertekening van de huurovereenkomst wordt een bankgarantie/ waarborgsom verlangd ter grootte van drie maanden huurbetalingsverplichting en de daarover verschuldigde BTW, exclusief servicekosten.

Huurprijsindexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum, wordt de laatst geldende huurprijs verhoogd op basis van het maandprijsindexcijfer voor de gezinsconsumptie CPI Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal geen daling ondergaan.

Huurovereenkomst:
De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) inclusief de daarbij behorende Algemene Bepalingen.

BTW-bepaling:
Huurder en verhuurder verklaren uitdrukkelijk dat bij het vaststellen van de huurprijs uitgangspunt is geweest dat huurder blijvend voldoet aan de criteria welke gesteld zijn of worden voor een belaste verhuur ex. Artikel 11, lid 1 letter b, sub 5, Wet op de omzetbelasting 1968. Indien de belaste verhuur beëindigd wordt dan wel een verzoek tot belaste verhuur niet wordt ingewilligd omdat de huurder niet meer c.q. niet aan de gestelde eisen voldoet, wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief BTW, zodanig verhoogd dat de verhuurder volledig gecompenseerd wordt voor de BTW op de toerekenbare investeringen en kosten welke hij aan de fiscus moet terugbetalen c.q. niet (meer) in aftrek kan brengen.

Onder- / overmaat metrage:
Van het complex is geen NEN 2580 meetrapport beschikbaar. De genoemde oppervlakten zijn slechts indicatief. Eventuele afwijkingen hierin vormen geen aanleiding tot verrekening.

Voorbehoud:
Onder voorbehoud gunning eigenaar.

Kantooradres in Lelystad:
info @ jontech . nl

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================

Alle beschikbare informatie ontvangen?

Benieuwd naar alle beschikbare informatie over dit pand? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van de Apolloweg 2M in Lelystad aan en ontvang de objectbrochure binnen 5 minuten in uw mailbox. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het pand inplannen.