Weerdingerstraat 42 7815SC Emmen

Huis & Vos Bedrijfsmakelaars biedt te huur aan: Helft van een dubbel winkelpand, gelegen aan een drukke, doorgaande weg op korte afstand van het centrum. Parkeergelegenheid voor de deur.

Dit object beschikt over een oppervlakte van circa 54m².

Het pand is origineel gebouwd in 1960 en heeft een goede uitstraling. De bedrijfsruimte is gelegen op een goede locatie met goede verbindingen naar de omliggende woonwijken of uitvalswegen. De bestemming van het pand zorgt voor veel mogelijkheden.

Indeling: entree voorzijde, winkelruimte (ca. 35.7m²), kantoorruimte (ca. 8.5m²), keuken (ca. 5.9m²), toilet (ca. 4.1m²) en stookruimte met kelder.

Het gehele pand wordt verwarmd middels een Cv-ketel (Intergas Hrc, bouwjaar 2016).

Het pand is gelegen in Emmen. Gemeente Emmen telt ca. 110.000 inwoners. Emmen staat bekend om zijn diverse economische activiteiten en aantrekkelijke zakelijke omgeving. Door de strategische ligging van Emmen zijn de snelwegen goed te bereiken waardoor je snel in andere steden van Nederland bent of in ons buurland, Duitsland. Emmen heeft een sterke focus op de industriële en technologische sectoren. Dit biedt kansen voor samenwerking en netwerkmogelijkheden. Verder investeert Emmen in innovatie en duurzaamheid. Als uw bedrijf actief is op deze gebieden kunt u profiteren van de steun en mogelijkheden die de stad (officieel een dorp) biedt op het gebied van duurzame ontwikkeling.

Strategische ligging van Weerdingerstraat 42 te Emmen:
- Op slechts vier minuten loopafstand is het busstation van Emmen gelegen.
- Op enkele autominuten afstand van de N34 gelegen.
- Op slechts vier minuten loopafstand is het station van Emmen gelegen.

Extra informatie:

Bestemming: Centrum;
De voor 'Centrum' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
- detailhandel;
- maatschappelijke voorzieningen;
- kantoren;
- horecabedrijven van categorie 1 en 2.

Huurprijs € 900,00 per maand (niet BTW belast).

Opleveringsniveau: Leeg en netjes opgeleverd.

Kadastrale gegevens: Gemeente Emmen, sectie C, nummer 9343 (gedeeltelijk).

Aanvaarding: in overleg.

Betaling: huur per maand vooruit.

Huurprijsaanpassing: jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na ingangsdatum, conform de Consumentenprijsindex reeks Alle Huishoudens (2015=100).

Huurtermijn: in overleg.

Optieperiode: in overleg.

Zekerheidstelling: bankgarantie ter grootte van 1 maand huur.

Model huurovereenkomst: standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) met aanvullende artikelen.

De op deze website getoonde informatie is met zorg samengesteld, doch makelaar aanvaardt geen aansprakelijkheid voor onjuistheden in en onvolledigheden van de opgenomen informatie, noch kan aan vermelde informatie enig recht worden ontleend.