Pastoor Geenenstraat 64 5991BJ Baarlo

Aan de Pastoor Geenenstraat 64 te Baarlo, bieden wij een modern en veelzijdig zorgcomplex aan. Dit complex, appartementsrecht, is gelegen op de begane grond, met een bruto vloeroppervlakte van circa 1.587 m². Het complex is onderdeel van een VvE genaamd “VERENIGING VAN EIGENAARS De Horizon Pastoor Geenenstraat Baarlo". Momenteel is het pand in gebruik door Stichting SGL. Dankzij de praktische indeling en centrale ligging biedt dit object uitstekende mogelijkheden voor zorg gerelateerde doeleinden. Het object is voorzien van energielabel A++. Aan de voorkant van het object zijn gratis parkeermogelijkheden. In de nabijheid zijn winkels en openbare voorzieningen. Noemenswaardig is ook dat Baarlo op slechts enkele minuten gelegen is van de A73.

Het pand wordt leeg opgeleverd en verkocht onder de conditie ‘as-is, where-is’. Het belende (overig-enig) appartementsrecht is van de corporatie Wonen Limburg.

INDELING
Het complex beschikt over een centrale entree met een ruime hal die toegang biedt tot diverse kantoorruimtes. Verder zijn er grote multifunctionele ruimtes die eerder werden gebruikt voor dagbesteding en groepsactiviteiten, evenals een kleine sportzaal met kleedruimtes voor mannen en vrouwen. De opzet maakt het pand flexibel inzetbaar en geschikt voor een breed scala aan gebruiksmogelijkheden. Er zijn voldoende sanitaire voorzieningen aanwezig, onder andere MIVA-toiletten en een grote keuken. Verder is er voldoende eigen buitenruimte.

LOCATIE
Baarlo staat bekend als een pittoresk en sfeervol dorp met een rijke historie. Het wordt ook wel "het kastelendorp" genoemd vanwege de vier kastelen in de omgeving, zoals Kasteel De Berckt en Kasteel d'Erp. Het dorp is gelegen in de provincie Limburg, Nederland, en maakt deel uit van de gemeente Peel en Maas.

Baarlo ligt aan de westzijde van de Maas, in een groene en landelijke omgeving, op korte afstand van grotere plaatsen zoals Venlo (circa 10 km). Het is goed bereikbaar via provinciale wegen (N273 en N275), en de snelwegen A67 en A73 zijn binnen enkele minuten te bereiken.

BESTEMMING
Het object kent de bestemming ‘Wonen - Maatschappelijk’ binnen het vigerende bestemmingsplan Kern Baarlo (vastgesteld op 25-06-2013).

Voor meer informatie omtrent de bestemmingsmogelijkheden, verwijzen wij u naar de gemeente Peel en Maas.