Veemarkt 10 7271AH Borculo

Gelegen op een A1-locatie in het centrum van Borculo bieden wij u een prachtige winkelruimte aan. Het pand is gelegen aan het Marktplein met daaraan o.a. gevestigd Ter Stal, Hema, Blokker (per 1 april 2025 Okay Fashion), Bakkerij Nollen, Die Grenze, e.a.

Tevens is in de directie omgeving publiekstrekker Schuurman Schoenen gevestigd met haar hoofdfiliaal.

Oppervlakte :
Circa 312 m² BVO. Eventueel is deelhuur
bespreekbaar.

Frontbreedte :
Ca. 10 meter.

Opleveringsniveau :
Verhuren uitsluitend het casco doch is de ruimte thans voorzien van:
– Toiletruimte met sanibroyeur;
– Systeemplafond met verlichting;
– Magazijn-/kantineruimte met keukenblok;
– Verwarming middels CV-ketel met plafondheaters;
– Airco’s;
– Ventilatie;
– Winkelpui;
– Etc.

Bereikbaarheid :
Het object is zowel met openbaar vervoer als met het eigen vervoer uitstekend bereikbaar. Het busstation is op 3 minuten lopen gelegen.

Parkeergelegenheid :
In de directe omgeving zijn ruim voldoende parkeermogelijkheden (blauwe zone).

Bestemmingsplan :
Volgens vigerend bestemmingsplan is de locatie bestemd voor Enkelbestemming Centrum.

De volledige bestemmingsplaninformatie is als bijlage aan de brochure toegevoegd.

Huurprijs :
Op aanvraag.

Zekerheidsstelling :
Waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief BTW.

Huurtermijn :
5 + 5 verlengingsjaren.

Huurbetalingen :
Per maand vooruit.

Huurovereenkomst :
Conform ROZ-model.

Indexering :
Jaarlijks, 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst volgens module “Indexering Huren" van het CBS.

Aanvaarding :
In overleg.