Nedinscoplein 5 5912AP Venlo
Kantoor te huur aangeboden op Nedinscoplein 5 in Venlo
De Nedinsco Fabriek ligt op een mooie locatie aan de uiterwaarden van de Maas, naast het nieuwe Stadskantoor en op een steenworp afstand van het centrum.
Bereikbaarheid
Het object is goed bereikbaar met zowel eigen- als openbaar vervoer.
Parkeren
In de directe omgeving zijn ruim voldoende (betaalde) openbare parkeergelegenheden voorhanden.
Indeling (in m² v.v.o.)
2e verdieping ca. 111 m².
Exclusief toerekening nader te bepalen gemeenschappelijke ruimtes.
Opleveringsniveau
Casco, plus:
- Wko installatie.
- Kitchenette.
- Volledig betegeld toilet (gezamenlijk per verdieping).
Huurcondities
Huurprijs
Op aanvraag.
Huurbetaling
Per maand vooruit te voldoen.
Huurtermijn
5 jaar met telkens 5 jaar verlenging.
BTW-belaste verhuur
Verhuurder opteert voor met BTW-belaste verhuur. Indien huurder niet voldoet aan de wettelijke criteria (90% BTW -norm) dan zal er een BTW-vervangende opslag gehanteerd worden, zodanig dat verhuurder gecompenseerd wordt wegens het niet kunnen verrekenen van de BTW op de investeringen, alsmede de BTW op de exploitatiekosten.
Indien de BTW niet kan worden verrekend dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.
Bankgarantie
Conform het ROZ-model ten bedrage van 3 maanden huur te vermeerderen met BTW.
Indexering
Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks “alle huishoudens" (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Huurcontract
Standaardmodel ROZ-contract model met bijbehorende algemene bepalingen
Reclamevoering c.q. gevelaankleding
De aankleding van de glaspuien en luifels inclusief het aanbrengen van lichtreclames en andersoortige permanente reclame-uitingen behoeven voorafgaande schriftelijke goedkeuring van verhuurder, waarbij op voorhand blindering van de glaspuien niet zal worden toegestaan. Voorts mogen deze reclame-uitingen niet worden bevestigd aan of uitsteken voor die gedeelten van het gebouw hoger gelegen dan de bovenkant van de ruwe betonvloer tussen het gehuurde en de bovengelegen wooneenheden. Huurder dient zelf zorg te dragen voor het verkrijgen van de benodigde vergunningen.
Voorbehoud
Goedkeuring verhuurder/eigenaar
Kenmerken
| Aangeboden als | Te huur |
|---|---|
| Oppervlakte | 111 m² |
| Bouwjaar | 1929 |
| Gebruiksdoel | Kantoor |
| Voorzieningen | Toilet, en pantry |
| Buurt | Maaswaard |
| Wijk | Venlo-Zuid |
In de buurt
De 10 meest populaire buurten in de omgeving om een kantoor te huren zijn: Noorderpoort (5), Winkelcentrum (5), Rosarium (3), Veegtes (3), Wylrehof (3), Binnenstad-Noord (2), Kazerneterrein (2), Abcoude-Noordoost (1), Blerick-Centrum (1), Centrale deel (1)
De 5 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een kantoor te huren zijn: Bedrijventerrein Noorderpoort (8), Kazernekwartier (2), Brightlands Campus Greenport Venlo (1), Kaldenkerkerweg (1), Ubroek (1)
Over Venlo
Venlo heeft een oppervlakte van 62,10 km2 met ruim 101.988 inwoners.
Waar in Venlo staat ruimte te huur of te koop?
Groethofstraat (14) , Vleesstraat (12) , Heierkerkweg (8) , Venrayseweg (8) , De Sondert (7) , Hendrikkenhofstraat (7) , Noorderpoort (6) , Nijmeegseweg (5) , Klaasstraat (4) , Lomstraat (4) in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een kantoor te huur in Venlo? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Venlo. Dit kantoor heeft een totale beschikbare oppervlakte van 111 m² te huur en ligt op Nedinscoplein 5 in Venlo.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.
