Het Ravelijn 1-11 8233BR Lelystad

Locatie
Gelegen in het hart van het zakelijk centrum van Lelystad bevindt zicht het Ondernemingen Centrum Flevoland, nabij
alle voorzieningen zoals het NS-hoofdstation en het nieuwe stadshart.
Uitstekend bereikbaar met auto en openbaar vervoer.

Object
In het pand is een unit op de begane grond vrijgekomen (direct links van de entree) van circa 201 m².
Tevens maakt u gebruik van de bijbehorende receptiebalie in de entree (vergoeding van toepassing)

Voorzieningen
- klimaatbeheersing;
- liftinstallatie;
- systeemplafonds;
- verlichtingsarmaturen;
- tapijt;
- pantry;
- toiletgroepen;
- representatieve entree
- glasvezelaansluiting (via het Ondernemingen Centrum Flevoland, niet kostenloos)

Parkeren
Op het parkeerterrein is plaats voor 110 parkeerders. Tevens is er een overdekte fietsenstalling aanwezig.
De unit wordt aangeboden in combinatie met 5 parkeerplaatsen

Het voorschot servicekosten bestaat uit:
- beveiliging;
- schoonmaken algemene ruimten;
- onderhoud c.v.-installatie;
- onderhoud liftinstallatie;
- gas;
- water;
- elektra.

Huurtermijn
In overleg.

Huurprijs
€ 129,50 per m² per jaar exclusief BTW.

Huurbetaling
Huur, servicekosten en BTW per maand vooruit.

Huurcontract
De huurovereenkomst wordt opgesteld volgens het model door de Raad voor Onroerende Zaken in februari 2015 vastgesteld.

BTW
Uitgangspunt is BTW-belaste verhuur. Derhalve dient bovengenoemd bedrag te worden vermeerderd met het van toepassing zijnde BTW-percentage. Indien huurder niet aan het 90% criterium voldoet, is er van rechtswege sprake van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane nadeel wordt gecompenseerd.

Huurprijsindexering
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI) reeks “Alle huishoudens" (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum en vervolgens jaarlijks op deze datum.

Zekerheidstelling
De bankgarantie/waarborgsom dient gelijk te zijn aan 3 maanden huur te vermeerderen met de servicekosten en de over deze bedragen wettelijk verschuldigde BTW.

Voorbehoud
Voorbehoud van goedkeuring verhuurder. De vermelde informatie is van algemene aard. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Informatie
Van der Linden Bedrijfsmakelaars B.V.
Zilverparkkade 101 B
8232 WK Lelystad
e-mail:
internet:
Aanvragen bij voorkeur via Funda of onze website