Zuiderbreedte 27-G 3845MC Harderwijk

Te huur: Zuiderbreedte 27G te Harderwijk

Autobedrijf van den Dragt gaat verhuizen! Per 01 juni 2025 is Autobedrijf van den Dragt te vinden aan de Zuiderbreedte 21 in Harderwijk, een groter pand met meer mogelijkheden. Daarom zijn wij op zoek naar een autobedrijf die zich wil vestigen aan de Zuiderbreedte 27G in een kant en klare werkplaats die modern is met alles uit 2022/2023! Met optioneel een stuk buitenterrein geschikt voor ca. 20 auto's.

De bedrijfsunit is gelegen op bedrijventerrein Tonsel in Harderwijk. Tonsel ligt op een paar minuten rijden van de A28 en de N303 (Harderwijk - Ermelo).

VERHUURBARE VLOEROPPERVLAKTE
Totaal ca. 199 m²:
- begane grond ca. 144 m² bedrijfs-/opslagruimte;
- verdieping ca. 55 m² opslag- en kantoorruimte.

OPLEVERINGSNIVEAU / VOORZIENINGEN
De bedrijfsunit wordt opgeleverd voorzien van:
- meterkast met aansluitingen voor water en elektra;
- elektrisch bedienbare overheaddeur;
- toilet;
- pantry.

Ter overname wordt aangeboden:

- Camera Systeem 4 stuks compleet met recorder
- Schaduwdoek buiten
- Meterkast compleet 3x 50ah + krachtstroom
- Alarmsysteem compleet met back-up + simkaart + doorschakeling meldkamer
- Complete receptie/kantoor/wc + wandbekleding
- Sleutelkluis beneden
- Led verlichting compleet in het hele pand
- 3x ventilator met afstandsbediening
- Vloeistofdichte vloer
- APK straat compleet + deeltjesteller JN-testapparatuur
- 3x hefbrug, 4koloms, 2koloms, schaarbrug
- Thermostaat + kachel beneden
- 2x Luchthaspel
- 2x Stroomhaspel
- Banden draai apparaat, balanceer machine Snapp-on
- Werkbank
- Compressor compleet met ketel en luchtleidingen
- Keuken compleet boven
- CV-Ketel 2024
- Wandbekleding boven (koffie hoek)
- 2x buro boven
- Thermostaat + radiatoren boven (kantoor)
- Kast boven
- Raambekleding boven

Overnameprijs € 100.000,-- excl. BTW.

HUURPRIJS
€ 1.325,- per maand excl. BTW.

HUURTERMIJN
In overleg met verhuurder te bepalen.

BETALINGEN
Per maand vooraf.

AANVAARDING
In overleg met verhuurder te bepalen.

PARKEREN
Ca. 3/4 parkeerplaatsen direct voor de unit en ca. 4/5 parkeerplaatsen aan de zeikant van de unit gelegen. Eventueel ca. 20 extra parkeerplaatsen op het naastgelegen afgesloten buitenterrein aanvullend te huur voor € 800,- excl. BTW per maand.

OMZETBELASTING
Bij het vaststellen van de huurprijs is uitgangspunt geweest dat de huurder het gehuurde voor tenminste het bij de wet vastgestelde of nader vast te stellen minimum percentage blijvend zal gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van BTW, zodanig dat kan worden geopteerd voor belaste (ver-)huur. Indien een niet BTW belaste verhuur wordt overeengekomen zal een opslag op de huurprijs worden berekend.

ZEKERHEIDSTELLING
Huurder dient een bankgarantie te stellen of een waarborgsom te voldoen ter grootte van 3 maanden huur, te vermeerderen met BTW.

HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst Kantoorruimte en andere Bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, volgens het model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) in januari 2015 vastgesteld en in april 2024 aangepast.

INDEXERING
Jaarlijks, op basis van het Consumenten Prijsindexcijfer (CPI), reeks Alle Huishoudens (2015=100) voor het eerst één jaar na ingangsdatum.

BIJZONDERHEDEN
De bedrijfsruimte wordt aangeboden onder voorbehoud goedkeuring verhuurder.

VOORBEHOUD
De huidige eigenaar van het object heeft een opdracht tot dienstverlening verstrekt aan Hagenbeek Vastgoed. Deze informatie is bedoeld als een geheel vrijblijvende aanbieding. Door aanvaarding van de vermelde condities of het uitbrengen van een bieding, worden onze opdrachtgever(s) en wij niet gebonden en leidt het evenmin tot de verplichting tot het doen van een tegenbod.

BEZICHTIGINGEN EN VRAGEN
Voor een afspraak voor een bezichtiging of overige vragen belt u 0341 - 496 518 of stuurt u een mail naar ons.

DISCLAIMER
Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Ten aanzien van eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Deze aanbieding is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Voor mogelijke onjuistheid en/of onvolledigheid van de hierin verstrekte informatie kan Hagenbeek Vastgoed geen aansprakelijkheid aanvaarden, evenmin kunnen aan de inhoud van deze aanbieding rechten worden ontleend. Iedere aansprakelijkheid is beperkt tot het bedrag dat in het betreffende geval onder de beroepsaansprakelijkheidsverzekering wordt uitbetaald.