Anjelierstraat 34 6414EV Heerlen

Ruim woon/winkelpand met 237 m2 wonen en 56 m2 bedrijvigheid.
Kadastraal gesplitst in 2 eenheden.
Inpandige garage, parkeerplaatsen aan achterkant, winkelruimte met pantry en toiletruimte, woning met kelder, grote woonkamer, keuken met aanbouwkeuken, badkamer op begane grond en op verdieping, wasruimte, 5 slaapkamers, stookruimte, grotendeels dubbele beglazing en gelegen aan een doorgaande weg in de wijk Heerlerheide, gemeente Heerlen.

Indeling:

Winkelruimte:
Aparte toegangsdeur naar winkel/kantoorruimte.
Momenteel in gebruik als kantoorruimte met pantry, toiletruimte en opslagruimte.
In totaal 56 m2.

Woning:
Aparte huisdeur naar woning op begane grond, eerste en tweede verdieping.
Op begane grond bevindt zich een grote opslagruimte, keuken met aanbouwkeuken, badkamer, toiletruimte, wasruimte, deur naar kelder en achtertuin.

Eerste verdieping:
Ruime overloop met vaste trap naar tweede verdieping.
Woonkamer 9,20 x 3,85 met open keuken.
Tweede badkamer, 2 slaapkamers, toiletruimte, dakterras en vaste trap naar tweede verdieping.

Tweede verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en stookruimte.
In totaal 237 m2.

Overig:
Kunststof en aluminium kozijnen met grotendeels dubbele beglazing.
Dit pand is gelegen aan een doorgaande weg in de wijk Heerlerheide.
Scholen, winkels en andere voorzieningen, zoals bushalte, bevinden zich in de nabijheid.
Aansluiting op wegennet is uitstekend.

Bijzonderheden
Alle door ons kantoor verstrekte informatie is slechts indicatief, geheel vrijblijvend en bedoeld als uitnodiging om in onderhandeling te treden. De vermelde maten kunnen afwijken van de daadwerkelijke maten. Aan deze beperkte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Ons kantoor sluit elke vorm van aansprakelijkheid uit.