Stationstraat 132 6191BG Beek

Aan de rand van de gemeente Beek bieden wij een karakteristiek woon-werk complex aan, gelegen op een perceel van 1.994 m² met o.a. een statig woonhuis, diverse opslagruimten en buitenterrein.
De woning vormt het bepalend beeld van dit fraaie complex. Een statig herenhuis met een woonoppervlakte van maar liefst 300m². De authentieke uitstraling is zowel aan de buitenzijde alsook aan de binnenzijde goed bewaard gebleven en er is een start gemaakt met de renovatie (stucwerk, kozijnen zijn reeds deels vernieuwd, gevels).

De indeling van de woning is o.a als volgt:
kelder: ca. 40m² tbv opslagruimte
begane grond: entree via dubbel openslaande deuren, hal, woonkamer met authentieke schouw, eetkamer, trappenhuis, keuken, bijkeuken/badkamer, toilet.
1e verdieping: overloop, 4 ruime slaapkamer waarvan 1 met badkamer
2e verdieping; vaste trap naar royale zolderruimte welke de mogelijkheid biedt voor de realisatie van meer kamers.

Het bedrijfsgedeelte bestaat uit een laagbouw tbv kantoor of werkplaats (totaal ca. 60m²) , met toilet en kitchenette, een ruime garage (ca. 57m²), twee separate loodsen (115m² en 150m²) met toilet, verlichting en uitgebreide E aansluitingen. Er zijn meerdere inrij poorten naar zowel het binnenterrein alook het achterterrein. Hier heeft het object ook een achterin- en uitgang aan de Schuttestraat (+ eigen adres).
Het geheel is multifunctioneel te gebruiken voor bedrijfsmatige doeleinden of royaal wonen met hobby of verhuur mogelijkheden.

Omgeving:
Het centrum van Beek is goed bereikbaar, zowel met het eigen als het openbaar vervoer. Het NS Station Beek-Elsloo ligt direct aan de overzijde. In de directe omgeving bevinden zich veelal bedrijfsobjecten in combinatie met woningen.
De bereikbaarheid is met een ligging nabij de op- en afritten van de A2 / kruispunt Kerensheide uitstekend bereikbaar.

Kadastrale gegevens:
Gemeente Beek sectie G nummer 1645 groot 19 are 94 ca

Parkeren / buitenopslag
Op eigen terrein is voldoende ruimte voor parkeren en opslag beschikbaar. Aan de voorzijde is een elektronisch te openen poort / hekwerk.

Oppervlakte bedrijfsruimte / overig inpandig : ca. 453m².
Oppervlakte woning: ca. 300 m².
inhoud ca. 3115m3
Bouwjaar oorspronkelijk 1850

Omgevingsplan Gemeente Beek
geldende plan: Beeker Hoek herzieing 2009
bestemming: bedrijventerrein voor bedrijven van categorie 2 en 3.1
alsmede bedrijfswoning

Vraagprijs: € 665.000,- k.k.
Aanvaarding: per direkt mogelijk

Mail of bel ons kantoor voor meer informatie of een bezichtiging.