Burgemeester De Vlugtlaan 125 1063BJ Amsterdam

Op zoek naar een vaste locatie middenin het creatieve centrum van Slotermeer?

Broedplaats de Vlugt is gelegen in de transformerende wijk, Slotermeer. Een laagdrempelige plek waar talloze makers en culturele organisaties zijn neergestreken. En waar wijkbewoners worden uitgenodigd deze kunst en cultuur te ervaren in exposities, Cinema de Vlugt of alleen al een koffietje in het café. Het gezellige Café de Vlugt is elke dag geopend voor een kop koffie of wat lekkers/

De Vlugt biedt dus de perfecte omgeving voor sociale cohesie en creatieve kruisbestuiving om jouw visie tot leven te brengen. Er zijn momenteel 2 ruimten beschikbaar van respectievelijk 179 m² en 238 m².

BESTEMMING
De publiek-/privaatrechtelijke bestemming is 'Maatschappelijk - 1' en bestemd voor:
- onderwijsvoorzieningen;
- zorg- en welzijnsvoorzieningen, inclusief culturele voorzieningen

VERHUURBARE OPPERVLAKTE
Voor de verhuur zijn de onderstaande metrages beschikbaar:

1e etage 238 m² (grote zaal)
1e etage 179 m² (grote lichte ruimte)

VOORZIENINGEN/ OPLEVERINGSNIVEAU
De ruimten worden opgeleverd in de huidige staat.

Grote Zaal
Deze grote ruimte met vaste tribune is multi-inzetbaar, denk bijvoorbeeld aan een atelier of studio, workshopcentrum, flexibele en open kantoor ruimte, lezingen, community activiteiten óf een creatieve combinatie van al deze mogelijkheden!
De zaal gelegen op de eerste verdieping met een lift die deze ruimte voor iedereen beschikbaar maakt. De grote raampartij laat veel natuurlijk licht naar binnen, dat je met verduisteringsgordijnen goed kunt buitensluiten. Verder zijn alle basis faciliteiten aanwezig om meteen aan de slag te gaan met jouw training, opname of kantoor!

Grote lichte ruimte
Deze licht ruimte is multi-inzetbaar, denk bijvoorbeeld aan een atelier of studio, repetitieruimte, kantoorruimte, community activiteiten, óf productielocatie. Deze ruimte is gelegen op de eerste verdieping van de Vlugt. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht, dat je met de verduisteringsgordijnen goed kunt buitensluiten. Verder is de ruimte voorzien van een zithoekje, een kleine pantry en een aangrenzende berging voor materiaal opslag. Helaas is deze ruimte alleen met de trapte bereiken en daarom dus niet rolstoeltoegankelijk.

PARKEERGELEGENHEID
De Vlugt beschikt niet over een eigen parkeerruimte. Parkeren aan de Burgemeester de Vlugtlaan en in achterliggende woonwijken is gratis voor maximaal twee uur.

BEREIKBAARHEID
Tramlijn 7 stopt voor de deur en er is ook een bushalte voor lijn 21.

HUURINGANGSDATUM/OPLEVERING
Per direct

AANVANGSHUURPRIJS
Grote Zaal
€ 3.600,- per maand te vermeerderen met BTW en servicekosten.

Grote lichte ruimte
€ 2.400,-- per maand te vermeerderen met BTW en servicekosten

HUURPRIJSINDEXERING
De huurprijs wordt jaarlijks geïndexeerd, voor het eerst éém jaar na huuringangsdatum, overeenkomstig het consumentenprijsindex (CPI), reeks alle huishoudens (2015 = 100).

HUURTERMIJN
het betreft onderhuur tot en met 31 maart 2027.

ZEKERHEIDSSTELLING
Huurder dient een borg te betalen ter grootte van een bedrag van twee maanden huur inclusief BTW en servicekosten.

SERVICEKOSTEN
Grote Zaal
€ 1.159,73 per maand exclusief BTW

Grote lichte ruimte
€ 847,50 per maand exclusief BTW

VOORWAARDEN & CONDITIES
Er zal gewerkt worden langs de lijnen van een standaard huurcontract, zoals opgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model januari 2015.

BTW
Er zal geopteerd worden voor BTW-belaste verhuur. Huurder dient derhalve voor meer dan 90% BTW-belaste leveringen en diensten blijvend te leveren.

BIJZONDERHEDEN
De bedrijfsruimte wordt aangeboden onder voor behoud uitdrukkelijke goedkeuring (onder-)verhuurder.