Techniekstraat 76 4538BW Terneuzen

Hagelnieuw Bedrijfsunit te huur met een korte huurtermijn van minimaal 1 jaar en lage maandkosten. De begane grond is geschikt voor werkruimte en opslag goederen en is ca 45 m2. Handbediende geïsoleerde overheaddeur van ca.3,50 m hoog en ca. 3,20 m breed, separate loopdeur met driepuntssluiting. Unit beschikt over een raampartij met geïsoleerde beglazing in kunststof kozijnen boven de geïsoleerde roldeur waardoor er een kantoor op de verdieping is gecreëerd met daglicht-toetreding. De vrije ruimte onder het dak bedraagt ca. 2.60 m. De unit is voorzien van een meterkast met daarin aansluitingen voor water, elektra (3x25 A) en CAI de eenmalige aansluitkosten zijn voor huurder. Unit heeft een aansluiting voor toilet en pantry.

Oppervlakte
Begane grond ca. 45 m2. (Lengte 9 m Breedte 5 m) deurafm.
Eerste etage ca. 40 m2.

Ligging en bereikbaarheid
Bedrijventerrein Handelspoort Terneuzen gelegen aan de Techniekstraat nabij de Haarmanweg en op zichtlocatie langs de N61 en biedt binnen enkele minuten aansluiting op de autoweg N61, Goes – Gent.

Parkeren
Op het buitenterrein is er 1 parkeerplaats van ca 15 m2 voor eigen gebruik. Verder is er veel ruimte voor laden en lossen. Deze unit heeft op het buitenterrein extra veel ruimte om te manoeuvreren voor bijvoorbeeld laden en lossen. Het terrein is geklinkerd/geasfalteerd met straatkolken voor het hemelwater. Het terrein is voorzien van verlichting en camera-beveiligde toegangspoorten. De toegang is exclusief voor de gebruikers middels individuele gsm-inbelherkenning.

Bestemmingsplan
Bedrijfsactiviteiten zoals kantoor, opslag goederen, praktijkruimte enz.

Opleveringsniveau
Een extra verdiepingsvloer en aansluiting voor nutsvoorzieningen en aansluiting toilet-pantry.
Op 1e verdieping geïsoleerde kunststof ramen.

Huurcondities

Huurprijs: € 475,- per maand excl. BTW.

Huurtermijn: In overleg, minimaal 1 jaar.

Servicekosten: € 50,- per maand VvE.

Aanvaarding: per half november 2025.

Opzegtermijn: 3 maanden.

Zekerheidstelling: Waarborgsom: ter grootte van 4 maanden huur inclusief BTW.

Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2015=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.

BTW: Ja, is van toepassing.

Goedkeuring
Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================

Alle beschikbare informatie ontvangen?

Benieuwd naar alle beschikbare informatie over het object? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van Techniekstraat 76 Terneuzen aan en ontvang de objectbrochure binnen 5 minuten in uw mailbox. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het pand inplannen.