De Duivenakker 3A 5735JA Aarle-Rixtel
Kantoor te huur aangeboden op De Duivenakker 3A in Aarle-Rixtel
Ruime en zelfstandige kantoorverdieping te huur aan De Duivenakker in Aarle-Rixtel. Deze moderne kantoorruimte beschikt over een eigen entree, sanitaire voorzieningen en een pantry – alles wat u nodig heeft voor een comfortabele en professionele werkomgeving.
De locatie is uitstekend bereikbaar dankzij de gunstige ligging nabij belangrijke uitvalswegen. Via de N279 heeft u een directe verbinding met de A67 en A2, waardoor steden als Eindhoven, ’s-Hertogenbosch en Venlo snel te bereiken zijn. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld, met bushaltes in de directe omgeving en een snelle verbinding naar station Helmond.
Metrages (VVO)
Kantoorruimte: ca. 110 m²
Overige ruimte: ca. 37 m² (inclusief sanitaire voorzieningen)
Parkeren
Bij de kantoorruimte behoren twee privé parkeerplaatsen. Daarnaast zijn er in de directe omgeving openbare parkeerplaatsen beschikbaar.
Bestemmingsplan
Volgens het bestemmingsplan zijn bedrijven toegestaan behorende tot en met de categorie 2 van de staat van bedrijfsactiviteiten.
Als gebruiker bent u zelf verantwoordelijk om navraag te doen naar het actuele bestemmingsplan bij de gemeente. Aan deze omschrijving kunnen geen rechten ontleend worden.
Opleveringsniveau
De kantoorruimte wordt opgeleverd in de huidige staat en is onder andere voorzien van:
- Nieuwe airconditioning
- Aluminium kozijnen
- Brandpreventiemiddelen
- Internetaansluiting
- Pantry met koelkast en close-in boiler
- LED - verlichting
- Systeemplafond
- Te openen ramen
- Vloerbedekking
- Wandradiatoren
- Zonwering
Huurcondities
Huurprijs: € 1.250,- per maand excl. BTW.
Servicekosten: nader overeen te komen.
Huurtermijn: In overleg, minimaal 3 jaar.
Opzegtermijn: 6 maanden.
Betaling: per maand vooruit.
Zekerheidstelling: waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur.
BTW: indien huurder niet aan het "90%-criterium" (aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.
Huurindexering: jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2015=100) gepubliceerd door het CBS. De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huuringangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.
Huurcontract: R.O.Z.-model huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.
Goedkeuring
Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.
Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.
====================
Alle beschikbare informatie ontvangen?
Benieuwd naar alle beschikbare informatie over het pand? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van De Duivenakker 3a in Aarle-Rixtel aan en ontvang de objectbrochure binnen 5 minuten in uw mailbox. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het object inplannen.
Kenmerken
| Aangeboden als | Huur |
|---|---|
| Bouwjaar | 1987 |
| Gebruiksdoel | Kantoor |
| Voorzieningen | Te openen ramen, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming, en kamerindeling |
| Bedrijventerrein | Duivenakker |
| Buurt | Bedrijventerrein Duivenakker |
| Wijk | Aarle-Rixtel |
In de buurt
De 6 meest populaire buurten in de omgeving om een kantoor te huren zijn: Schooten (11), Aarle-Rixtel (3), Stationsgebied (2), Annabuurt en Suytkade (1), Bedrijventerrein Beekerheide (1), Bedrijventerrein Duivenakker (1)
De 7 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een kantoor te huren zijn: Groot Schooten (6), Hoogeind (4), Bp Schooten (2), Duivenakker (1), Helmondseweg/Kanaaldijk (1), Soestdijkse Grachten (1), Te Ontwikkelen Plan (1)
Over Aarle-Rixtel
Aarle-Rixtel heeft een oppervlakte van 13,56 km2 en ligt in de gemeente Laarbeek, met ruim 22.805 inwoners.
Waar in Aarle-Rixtel staat ruimte te huur of te koop?
De Duivenakker (3) , Dorpsstraat (2) , Goossensstraat (2) , Croylaan (1) , Kanaaldijk (1) , Torenakkerweg (1) in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een kantoor te huur in Aarle-Rixtel? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Aarle-Rixtel. Dit kantoor heeft een totale beschikbare oppervlakte van 0 m² te huur en ligt op De Duivenakker 3A in Aarle-Rixtel.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.
