Oploseweg 10 5825HN Overloon
Bedrijfshal te huur en te koop aangeboden op Oploseweg 10 in Overloon
Twee bedrijfsgebouwen en kantoorruimten op ruim terrein gelegen in Overloon (gemeente Land van Cuijk). Op het kleinschalige industrieterrein zijn o.a. de Botanical Group, BoWit Petproducts, Van Gemert Installatiegroep en diverse autogarages gevestigd. In de directe nabijheid ligt tevens de Hubo.
Het object is in verschillende fases gebouwd te weten: het oudste gedeelte dateert van 1972, hal 1 is gebouwd in 1976, hal 2 in 1978, de half open opslagloods in 1985 en hal 3 in 1988. De kantoren zijn enkele keren verbouwd, de laatste keer in 2014. De bedrijfshal gelegen aan de Baansestraat 5b dateert van begin jaren tachtig.
Locatie
Overloon is een rustige, landelijke plaats met een hechte gemeenschap. Het dorp heeft een aantal voorzieningen zoals winkels, scholen en horecagelegenheden. Zeer bekend zijn het Zooparc, Landal De Vers en het oorlogsmuseum.
Bereikbaarheid
Overloon is goed bereikbaar met de auto via de snelweg A73. Een bushalte ligt op loopafstand en het station van Vierlingsbeek op circa 5,5 km.
Parkeren
Op eigen terrein zijn in ruime mate parkeerplaatsen beschikbaar. Het terrein is verhard en omheind.
Indeling object (in m² vvo)
Bedrijfsruimten totaal: ca. 5.425 m²
Half open opslagloods: ca. 320 m²
Kantoren begane grond: ca. 430 m²
Tevens bestaat de mogelijkheid om het object nog uit te breiden.
Kadastrale gegevens
Gemeente Vierlingsbeek, sectie S, nummers 600, 87, 89, 90, 602 en 726, totaal groot 18.157 m².
Energielabel
Volgt op korte termijn.
Opleveringsniveau
Het object wordt opgeleverd in de huidige staat.
Energie
Het complex beschikt over behoorlijke aansluitwaarden voor elektra. Op verzoek is meer informatie verkrijgbaar via ons kantoor.
Huurcondities
Huurprijs
Op aanvraag.
Huurtermijn
5 jaar met telkens 5 jaar verlenging.
Huurbetaling
Per maand vooruit te voldoen.
BTW-belaste verhuur
Verhuurder opteert voor met btw-belaste verhuur. Indien huurder niet voldoet aan de wettelijke criteria (90% btw - norm) dan zal er een btw-vervangende opslag gehanteerd worden, zodanig dat verhuurder gecompenseerd wordt wegens het niet kunnen verrekenen van de btw op de investeringen, alsmede de btw op de exploitatiekosten
Bankgarantie
Conform het ROZ-model ten bedrage van 3 maanden huur te vermeerderen met btw.
Indexering
Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks “alle Huishoudens" (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Huurcontract
Standaardmodel ROZ-contract model kantoorruimte/bedrijfsruimte) met bijbehorende algemene bepalingen.
Koopcondities
Koopsom
Op aanvraag.
Aanvaarding
In overleg.
Voorbehoud
Goedkeuring verhuurder/eigenaar.
Kenmerken
| Aangeboden als | Koop/huur |
|---|---|
| Koopprijs | €0 |
| Oppervlakte | 6.175 m² |
| Bouwjaar | 1976 |
| Gebruiksdoel | Bedrijfshal |
| Bedrijventerrein | Bt Overloon |
In de buurt
De 2 meest populaire buurten in de omgeving om een bedrijfshal te huren of te kopen zijn: Smakterheide (7), Smakt (2)
De 3 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een bedrijfshal te huren of te kopen zijn: Smakterheide (7), Bt Overloon (2), Haarbrug Noord (1)
Over Overloon
Overloon heeft een oppervlakte van 29,24 km2 en ligt in de gemeente Land van Cuijk, met ruim 0 inwoners.
Waar in Overloon staat ruimte te huur of te koop?
Vierlingsbeekseweg (2) , de Oude Molen (2) , Hazelbroek (1) , Oploseweg (1) , Stevensbeekseweg (1) , Theobaldusweg (1) in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een bedrijfshal te huur en te koop in Overloon? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Overloon. Deze ruimte heeft een totale beschikbare oppervlakte van 6.175 m² te huur en te koop en ligt op Oploseweg 10 in Overloon.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.
