Thermiekstraat 6 6361HB Nuth
Bedrijfshal te huur aangeboden op Thermiekstraat 6 in Nuth
Tegenover de Makro gelegen nieuwbouw bedrijfsruimte bestaande uit ca. 360 m² showroom. Aan de voorzijde van het pand zijn enkele (gratis) parkeerplaatsen gesitueerd.
LOCATIE
Recentelijk zijn de aansluitingen naar de A76 van het bedrijventerrein verbeterd, waardoor de snelweg binnen 1 autominuut bereikbaar is. De verbinding met o.a. Heerlen, Eindhoven en Aachen zijn hierdoor optimaal.
BESTEMMING-/ BEDRIJFSDOELEINDEN
Het object valt binnen het huidige bestemmingsplan 'bedrijventerrein De Horsel' en de bestemming voor het object is "bedrijventerrein - II". Dit betekent dat de aangewezen gronden zijn bestemd voor:
- bedrijven in milieucategorie 2, 3.1, 3.2, 4.1 of 4.2;
- detailhandel is toegestaan als ondergeschikte nevenactiviteit of in volumineuze goederen in de vorm van auto's, boten en caravans, keukens, meubels en woninginrichting, bouwmarkten en tuincentra, uitsluitend na verlening van ontheffing.
Huurder dient zelf bij de gemeente Beekdaelen te verifiëren of de bedrijfsactiviteiten vallen binnen het vigerend bestemmingsplan.
HUURVOORWAARDEN
HUURTERMIJN
Standaard: Vijf jaar (5) en telkens verlengingsperioden van vijf (5) jaar. In onderling overleg kan hiervan afgeweken worden.
BETALINGSWIJZE
Betaling door huurder aan verhuurder geschiedt per maand vooruit. Voor of uiterlijk op de eerste dag van iedere betalingsperiode dient de betalingsverplichting van huurder aan verhuurder te zijn voldaan.
HUURINDEXERING
Indexering van de huurprijs geschiedt jaarlijks op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006-100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
ZEKERHEIDSSTELLING
Huurder dient voor of uiterlijk op de huuringangsdatum een bankgarantie (conform model ROZ) ter grootte van minimaal 3 maanden huurpenningen, servicekosten alsmede de hierover verschuldigde omzetbelasting te hebben gesteld. Indien partijen samen overeenkomen dat hiervoor in de plaats een waarborgsom gestort mag worden, dient deze gestort te zijn voorafgaand aan de ingebruikname van het object.
OMZETBELASTING
Huurder is over de huurpenningen alsmede de servicekosten omzetbelasting verschuldigd. Ingeval huurder niet aan de gestelde criteria voor belaste verhuur voldoet, wordt de huurprijs verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.
HUUROVEREENKOMST
Standaardmodel ROZ (Raad voor Onroerende Zaken) met bijbehorende algemene bepalingen.
ALGEMEEN
De projectinformatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld, dat deze projectinformatie niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
CONTACT
Om de privacy van onze opdrachtgever zo goed mogelijk te waarborgen dient u bij interesse contact op te nemen met het kantoor van Royworks T 046-4233961 E
Kenmerken
| Aangeboden als | Te huur |
|---|---|
| Huurprijs | € 2.995 per maand |
| Oppervlakte | 360 m² |
| Bouwjaar | 2023 |
| Gebruiksdoel | Bedrijfshal |
| Bedrijventerrein | De Horsel |
| Buurt | Industrieterrein De Horsel |
| Wijk | Nuth |
In de buurt
De 10 meest populaire buurten in de omgeving om een bedrijfshal te huren zijn: De Koumen (10), Industrieterrein De Horsel (5), Ten Esschen (4), De Dem en omgeving (2), Passart (2), Groot-Doenrade (1), Heerlerheide Kom (1), Mariarade-Noord (1), Nagelbeek-Hegge (1), Nieuw Lotbroek-Zuid (1)
De 5 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een bedrijfshal te huren zijn: De Horsel (5), Autoboulevard Heerlen (3), Nieuw Einde (2), De Breinder (1), Woonboulevard Heerlen (1)
Over Nuth
Nuth heeft een oppervlakte van 9,91 km2 en ligt in de gemeente Beekdaelen, met ruim 36.065 inwoners.
Waar in Nuth staat ruimte te huur of te koop?
Stationstraat (5) , Daelderweg (2) , Deweverstraat (2) , Industriestraat (2) , Thermiekstraat (2) , Boschweg (1) , Handelstraat (1) , Kamperweg (1) , Mauritsstraat (1) , Nuinhofstraat (1) in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een bedrijfshal te huur in Nuth? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Nuth. Deze ruimte heeft een totale beschikbare oppervlakte van 360 m² te huur en ligt op Thermiekstraat 6 in Nuth.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.
