Steenweg 27-29 6131BB Sittard

In goede staat verkerende winkelruimte met bovenwoning, gelegen op A1 locatie in het centrum van Sittard.

Algemene informatie
Dit ruime woon- c.q. winkelpand is gelegen op een A1-locatie aan de Steenweg 27 en 29 te Sittard op een perceel groot 365 m2. Het pand wordt te koop aangeboden als winkelruimte met bovenwoning. Er is een mogelijkheid voor gezamenlijke aankoop van Steenweg 27-29 en Steenweg 31-31A.
Het object is zeer geschikt voor herontwikkeling met mogelijkheid voor wonen op de begane grond. Voor gevel- en transformatie-ontwikkeling is er een subsidieaanvraag bij de Gemeente Sittard-Geleen mogelijk, met een maximum van €50.000,--, voor meer informatie kunt u de gemeente Sittard-Geleen raadplegen. De Steenweg is gelegen in het centrum van Sittard, aan het voetgangersdomein, dichtbij NS-station en Rijksweg. De Steenweg is een van de oudere winkelstraten van Sittard en ligt vlak bij de ingang van het nieuwe centrumproject de Ligne. De panden in deze straat hebben een diversiteit aan bestemming, er zijn woningen, winkels en kantoren.

Begane grond
De moderne winkelruimte (totale verkoopoppervlakte ca. 194 m²) met aan de linker- en rechterzijde magazijnruimtes. Achter de winkelruimte bevindt zich een magazijn (ca. 68m2) groot met toiletruimte en bijkeuken met CV-installatie.
De winkel is tevens bereikbaar vanuit een gemeenschappelijke oprit, aan de rechterzijde van het pand. Achter de winkelruimte bevindt zich een achtertuin, geheel omheind, ca. 40m2 groot. De frontbreedte van het pand is ca. 6,85 meter.

Eerste verdieping
De woning (huisnummer 29) is bereikbaar vanuit de winkelruimte. Op de eerste verdieping bevindt zich een overloop met toiletruimte; ruime woonkamer met haardpartij (ca. 36 m2); gesloten keuken met 4-pits gasfornuis, koelkast, oven en afzuigkap; een ruime slaapkamer (ca. 16 m2); ruim dakterras met overkapping (ca. 15 m2)

Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers (ca. 15, 14 en 13 m2). De betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, wastafel en toilet.

Bijzonderheden
- Woon-winkelpand gelegen op A1-locatie aan de Steenweg in Sittard
- Bestemmingsplan ‘Centrum Sittard’
- Verkoopoppervlakte: ca. 194 m2 met achtergelegen magazijn
- Ruime bovenwoning met 4 slaapkamer en dakterras
- Gezamenlijke aankoop met Steenweg 31-31A is mogelijk

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Indien de exacte maat voor u van belang is, kunt u deze laten opmeten. Deze informatieve brochure is geheel vrijblijvend en dient als uitnodiging voor het plannen van een bezichtiging en is niet bedoeld als aanbod.